宁波房屋租赁登记备案证明去哪里办?

2024-01-16 145

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房屋租赁登记备案证明,需要当事人要到该房屋,对应的本区房产交易中心去办理。接下来,我们先来了解一下,哪些房屋出租的时候,是需要办理租赁登记备案证手续的。根据我国的相关法律规定,我们可以知道,属于公有的性质的房屋对外出租的时候,如果是按照规定,去执行人民政府规定的租金标准,这样对外出租的情况下,是不需要去办理房屋租赁登记备案的手续的。如果是其它的公有性的房屋对外出租,没有按照相关的政府规定的租金标准,对外出租给他人,而是自己与承租人双方一起协商房屋的租金,这个时候就要去相关部门,办理房租租赁登记备案手续。
办理房屋登记备案的手续,要按照不同的房屋性质,来做不同的处理方法。房屋可以分为住宅性房屋以及非住宅性房屋,这两种。
(一)属于住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是负责社区流动人口,以及负责对出租的房屋管理的服务站,与此同时还要签订《治安责任保证书》,对房屋的承租人,以及出租人和房屋的基本信息,都要按照实际情况去备案。
(二)属于非住宅性质的房屋,作为房屋的所有人,也就是出租一方当事人,在与承租人签订租赁合同之后,应该在三十天之内,携带相关的资料去办理房屋租赁登记备案手续,办理的地点是辖区的房管部门。

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(1)账号注册:办理首张网上营业执照时,需要注册浙江政务网账号,填写真实正确的申请人身份信息,完成高级实名认证。(2)提交申请:申请人在完成浙江政务网(简称浙办)的账号登录后,需要选择要办理的营业执照类型、个体户或企业,填写相应的申请表、名称、地址、注册资本、经营范围等。(3)接受审核:工商部门收到申请人提交的申请后,材料无误,予以核准。(4)信息确认:法人和股东签字、监事实名验证、登记信息确认。(5)领取证件:电子营业执照和纸质执照。电子营业执照可以从上手机器上下载,纸质执照可以在窗口领取

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审核结果将于5月份开始办理。申请人到产权登记部门提交申请,经过申请、审核、公示等程序,市民政部门审批后报送受理窗口。审核结果将于5月份开始办理。市民政部门根据申请人自己的申请材料进行审核。经审核结果,符合相关条件的,报送受理窗口。

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自受理之日起15日内发放。
  但是需要注意,刚来宁波的外来流动人口无法立刻办理居住证!
  居住证办理流程:
  1、先登记:外来流动人口居住登记;
  2、后办理:居住登记满6个月后申领居住证。

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对于居住满半年以上申请办理居住证的,一般15-30天可以发证。对于居住未满半年以上申请办理居住证,一般需要半年以后才可以取证。

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