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如何办理房屋不动产权证书？

2024-01-16 124

初始登记、填写《房屋所有权登记申请表》一、初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的首段。购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20~60日不等)，购房者可在入住来那个三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。二、填写《房屋所有权登记申请表》购房者在确定初始等级完成后，主动到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。三、拿测绘图(表)四、在开发商处领取办证相关文件相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。五、交公共维修基金、契税等公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取，(部分城市的)购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响取得房屋产权证。六、提交申请材料七、规定时间内领取房屋产权证相关资料中华人民共和国不动产权证书是中华人民共和国针对不动产权启用的统一不动产登记薄证样式，于2015年3月1日起启用。2015年3月1日，江苏徐州和四川泸州两地颁发全国第一本不动产权证书，标志着不动产统一登记制度的落地。2015年2月26日，国土资源部公布统一的不动产登记簿证样式（试行）。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。2015年3月8日下午，十二届全国人大三次会议举行第二次全体会议，国土资源部部长姜大明说明不动产权证书的“使用期限”。证书有权力类别，包括房屋所有权和土地使用权，新版《不动产权证书》上“使用期限”是登记土地使用期限，所有权是没有期限的。

前厅服务员是指为宾客提供咨询、迎送、入住登记、结帐等服务的人员。
一、前厅服务员资格证等级划分为三个等级：
1、初级（职业资格证五级）
2、中级（职业资格证四级）
3、（职业资格证三级）
贵阳前厅服务员资格证报考应符合哪些条件？
二、前厅服务员资格证报考条件：
初级（具备以下条件者）
（1）经本职业初级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业。
（2）在本职业连续见习工作2年以上。
中级（具备以下条件者）
（1）取得本职业初级职业资格后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业中级正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业。
（2）取得本职业初级职业资格后，连续从事本职业工作3年以上。
（3）连续从事本职业工作5年以上。
（4）取得经劳动行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业学校本职业（专业）毕业。
（具备以下条件者）
（1）取得本职业中级职业资格后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业。
（2）取得本职业中级职业资格后，连续从事本职业工作3年以上。
（3）取得技工学校或经劳动行政部门审核认定的、以技能为培养目标的职业学校本职业（专业）毕业。

个人装修资格证的办理流程如下:一，备齐资料。资料的准备，由业主和施工队分别准备和提供。一般包括物业所有权证明，申请人身份证原件及复印件。装饰装修设计方案，装修施工单位资质。物业使用人对物业进行装饰装修时，还应当取得业主的书面同意。二，物业装饰装修申报。用户在入住过程中印已收到物业管理企业发出的装修手册及装饰装修申报登记表。用户在装修施工前，需认真阅读装修手册。填写申报登记表并提交管理单位登记备案。三，物业装饰装修登记。物业管理单位在进行装饰装修登记时，可以书面形式将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修委托的装饰装修企业。并督促装修人在装饰装修开工前主动告知邻里。四，签订《物业装饰装修管理服务协议》。五，办理开工的一般手续。业主按有关规定向物业管理单位缴纳装饰装修管理服务费。办理开工证和出入证。装修人或装饰装修施工单位备齐灭火器等消防器材。六，领取装修资格证。领取到装修资格证后，贴于装修入户门外。

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