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南京公寓房产证办理流程及费用？

2024-01-15 216

一、南京房产证办理流程(一)向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。(二)缴纳维修基金提供资料：1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。(三)缴纳契税提供资料：1、《商品房买卖契约》复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。(四)办理产权证提供资料：1、办理房产证的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件;8、契税发票原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

每个徐工人才公寓项目可能有自己的入住政策和条件。通常，徐工人才公寓主要为符合一定条件的优秀人才提供住房支持，以吸引和留住人才。入住条件可能包括但不限于以下方面：1. 人才认定：申请人需要满足特定的人才认定标准，可能包括教育背景、技能特长、工作经验、专业技能等。2. 就业关系：通常要求入住人员与徐工或相关合作单位建立或拥有稳定的就业关系。3. 年龄限制：可能存在年龄限制，以确保适龄的人才获得住房支持。4. 家庭情况：有些项目可能会考虑家庭情况，例如婚姻状况、家庭成员等。5. 申请程序：入住人员需要按照规定的程序提交申请材料，并经过评审和审核。请您注意，以上条件仅为一般参考，并不能代表所有徐工人才公寓项目的入住条件。具体的入住条件和申请流程应以相关项目的官方公告、政策文件或相关部门的指导为准。建议您直接联系相关徐工人才公寓项目的管理机构或负责人，获取详细的入住条件和申请细节。

入住条件：
　　我市人才公寓用于保障以下各类人才的居住需求：
　　1.在新沂创新创业、具有博士学位(创业类可放宽到硕士)的高层次人才;
　　2.在企业或事业单位工作的具有副高及以上职称的专业技术人才;
　　3.在企业或机关事业单位工作、具有全日制本科及以上学历的大学生人才(企业放宽到大专学历);
　　4.在企业工作、具有高级工及以上技术职称或获得过上级 (国家、江苏省、徐州市)荣誉的高技能人才;

1. 入住条件相对宽松。
2. 因为徐工人才公寓主要面向徐州工业园区的企事业单位员工，所以入住条件相对宽松，一般只需要提供单位证明、身份证等基本材料即可入住。
3. 此外，徐工人才公寓还提供了一些额外的福利和服务，例如配备了健身房、娱乐设施等，以及提供了一定的租金补贴，使得入住条件更加优越。
所以可以说，徐工人才公寓的入住条件是相对宽松的。

一般人才公寓都设置有入住门槛，根据学历、职称和年龄等条件的不同，配置不同的人才公寓。例如：上海市人才公寓入住条件为：必须具备大学本科以上学历，与企业签订一年以上工作合同并且在上海无住房的员工。南京市设置的“门槛”主要包括学历、收入状况、户口、毕业年限等条件。另外，除了上述条件外，员工还需要缴纳一定的租金或申购后才能入住人才公寓。

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