团泊湖的房子能买吗?

2024-01-15 125

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津南八里台附近的项目有融创星耀五洲,大唐盛世,南园等。静海团泊湖的新房项目有富力新城,中骏云景台招商果岭等。均价都是10000元左右,价格相差不多。融创星耀五洲要打造一个集旅游、投资、休闲、养老多种功能于一体的宜居地产项目,开发商品质可信任,但是体量较大,开发周期较长。融创星耀五洲和大唐盛世目前生活配套配套基本很少。主要还依靠八里台的商业,距离较远,主要依靠自驾或公交,公交时间半小时左右。不适宜近期居住,但是一旦人群入住,配套完善,后期会有升值空间,有投资价值。南园靠近八里台生活区,生活便利性较好,但是开发商品质一般,目前也没有新资源的入住,适合附近刚需客群居住生活,投资升值主要依靠津南整体房价上升,升值空间略小,周期较长。静海团泊湖目前性价比最高的是富力新城这个项目,开发商品质有保证,社区设计合理出房率高,目前生活配套主要依靠团泊示范镇,团泊示范镇里面有社区医院,超市,饭店齐全。团泊湖东区的开发商集聚,有绿地,招商,金地,绿城,星河,中骏等。以及天房光合的商服拿地,开发商集聚效应会加快该板块的人群聚集商业发展。以及融信在团泊湖东区拿地价8241元/平。Z1线从静海通往滨海新区部分地段已经开始动工。后面团泊湖的升值指日可待。所以从居住和投资角度考虑,静海团泊湖较合适。

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