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广州公寓民用水电费标准？

2024-01-14 123

广州牵手公寓位于广州市天河区车陂路美景花园，公寓专为来广州求职就业、考研答辩和洽谈商务、旅游观光、探亲访友的朋友们提供短期住宿服务。地理位置：公寓地处安全的住宅小区，比邻南方人才市场、华南师范大学、暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、广东邮电学院、广东职业师范技术学院，广东岭南职业技术学院、广东私立华联学院等高等院校。
许多到上述高校参加研究生复试、职业技术资格考试和工作面试的朋友都选择入住牵手公寓。由于入住客人比较多为了使您顺利入住，请您入住前两天打电话提前预约．交通方便：从广州火车站（广州流花汽车站、广东省汽车站）有269／242／210

一、天河区东圃、车陂、黄村这个片区，城中村有大量出租房出租，单间差一点有400-600元/月，单间好一点的有600-1000元/月，周边的公交车和地铁非常方便，在珠江新城附近繁华地带上班的朋友，选择这个片区非常经济便捷。
二、白云区龙归、嘉禾望岗、人和这个片区，城中村也有大量出租房出租，楼梯房的单间经济实惠，特别是高层单间最便宜的200元/月-300元/月，不过上下爬楼很费体力，底层楼梯房单间一般在400-700元/月，电梯房一般都是公寓，可以拎包入住，常用的家用电器都会配齐，价位一般在800-1500元/月。
三、花都区马溪村周边的片区，主要是广州汽配城的外来员工居多，离广州9号线地铁站飞鹅岭站非常近，这边的城中村的出租屋也非常多，单间的价格一般在300-600元/月。
四、黄埔区上堂村周边的片区，主要是广州科学城这块的外来人员居住多，出租屋也比较多，单间的价格一般会在500-800元/月，会面临拆迁问题，不过住一两年应该是没有问题的。
五、番禺区番禺市桥周边的片区，也有大量城中村，离番禺市桥地铁站很近，这边的出租屋也比较多，单间的房间一般都在400-800元/月。

缺点是不能入户，17年3月之前拿地的可以个人名义购买，现在都是不动产权证，到期可以续，跟住宅没其他区别，而且公寓的配套一般比住宅好，因为是商业性质的，周边多是写字楼，意味着租户或办公的比较多。公寓产权年限，是否能明火，周边配套，小区的内部有无绿化，不要去买单体楼，单体楼缺少物业管理

弊端:1，公寓有些没有产权，使用年限越来越少，又不能够增值（每平方涨价）。2，而且一般都是大单间或者复试那种，不像正规的家庭住宅。3,很多都是商业水电气，管理费也不便宜，如果不想打理了还担心出手麻烦。
优势:1，价格便宜，不需要广州户籍,、五年社保等，就可以在广州拥有自己的小家。2，公寓一般建在交通方便的地方，地铁线路近，商住两用，可注册公司，也可以居家。3，投资回报率高，而且一般5-6年回本，入住率也好。4，自己住的也舒适，开发商的装修时尚大方，拎包入住。5，如果自己住的随着多年之后在广州工作稳定了，需要添置房产，不受名额限制，方便买卖，只需缴纳更名费（三五千的样子）。

派发入住通知书（2020年4月底)两家住房租赁公司提前制订入住时间安排方案，并打印入住通知书，通过街(镇)向获得配租的申请对象派发入住通知。办理入住手续（2020年4月底)获得配租的申请对象根据入住通知的时间安排办理入住手续。未在规定时间内办理入住手续的，视同放弃配租资格。【分配原则】　本次公共租赁住房分配按照下列分配原则的先后顺序对具有配租资格的家庭进行排序并随机配房：(一)家庭人口与户型对应原则4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配二房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房(单间)。三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租;二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租;一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。
　　(二)配租顺序原则
　　配租先后顺序按申请人积分高低排列;分数相同的，按申请人在广州地区缴纳医疗保险年限月数长短进行二次排名确定次序;经二次排名仍未能确定次序的，通过摇珠方式确定

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