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宾馆收费是怎么规定的？

2024-01-14 107

房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。

所谓入住费一般是指办理产权的相关费用及入住时需交纳的各种配套费用，如煤气安装费、物业费等。
一般有几种费用：
(1)装修保证金。有的开发商为防止业主改变承重结构等收取装修保证金，不论是否返还，都是不合理的。
(2)物业费。物业费应该按月收，双方自愿的情况下，最多只允许一次收取半年的。一次性收取一年甚至更长时间的物业费。
(3)装修垃圾清运费。
(4)煤气安装费。
(5）宽带、有线安装费。应按有线公司的正常标准收。

吉林省新房入住费一般包括以下项目：
1. 房屋出租或购买费用：包括租金或购房款项。
2. 中介费用：如果通过中介租房或购房，需要支付中介费用。
3. 押金：一般情况下，需要支付租金的一到三个月作为押金。
4. 服务费：如果是租住公寓或小区，可能需要支付物业服务费或小区管理费。
5. 基础设施费用：例如水电费、燃气费等。
6. 家具、电器、装修等费用：包括购置家具、电器和装修房屋所需的费用。
7. 手续费：例如不动产登记费、公证费等。
8. 保险费用：房屋保险费用，用于保障房屋意外损失。
9. 其他费用：房屋装修、家居添置等其他费用。

吉林省新房入住费通常包括以下内容：房屋租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费、卫生费等。此外，还可能包括一次性装修费用、押金、中介费等。具体费用会根据房屋的位置、面积、装修程度等因素而有所不同。入住费用的支付方式一般为月付或季付，租赁合同中会详细说明。建议在签订合同前与房东或中介进行详细沟通，确保明确了解入住费用的具体内容和支付方式。

宾馆收费店一般是在第二天中午12时前算一天房费，而12时到18时这段时间则可收取半天的房费，这是国际上酒店收费的通用标准，按早上7点作为新的一天计费，客人若于下午2点离开，宾馆有权收取一天半的房费。一家宾馆的工作人员表示，如果乘客在6点之前办理入住，可以适当延长休息时间，但不会超过入住当天的下午4点。“比如说客人四点来入住了，正常12点退房，会让客人多休息一会，到四点之前。”该工作人员表示。针对此事，吉林吉翔律师事务所张群松律师表示，目前我国法律对宾馆入住和退房时间的管理问题并没有强制性规定，属于订立合同双方意识自治的范畴。而且朱先生遇到的退房问题已经成为酒店行业内的一种交易习惯，消费者通常应当知道此种交易特点，但并不能免除酒店对消费者的说明义务。

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