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宁波公寓房值得买吗？

2024-01-14 182

如果是70年产权的普通公寓房是可以上学的，如果是40年或50年的商用公寓是不能落户的，因为这样的公寓房是不能上学的，具体应根据公寓的产权情况而定。

宁波40年产权公寓不可以落户读书。只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准，其他类型或者产权年限不达标的房屋不能实现落户、上学、划分学区的目的。40年产权属于商业地产，不属于住宅，因此不能落户。

现在有的公寓可以。但什么是酒店式，这个概念现在已没有了。

目前少数城市支持落户。建议谨慎操作。可知的部分公寓可落户的城市如下：宁波：可用公寓产权落户，2019年9月15日起实施！安徽六安：2018年6月政府鼓励购买公寓，可落户可入学佛山：2018年11月购买公寓可以办理积分落户、积分入学长沙：2019年9月4日购买公寓可落户，新政并没有提到是否能入学的问题首套房不建议购买公寓哈，不能入户、小孩不能入学、生活成本高、不舒适、日后转手想置换周期长，税费高。公寓和住宅区别要了解清楚。1、产权年限不同（公寓40年、住宅70年）2、落户、入学不同（公寓不能落户入学、住宅可以）3、居住舒适度不同（公寓差、住宅好）4、生活成本不同（公寓高、住宅低）5、房屋采光不同（公寓差、住宅好）6、贷款政策不同（公寓要求高、住宅相对宽松）7、转让时产生的交易税费不同（公寓高、住宅低）

不可以的1、你在当地购买房产的，可以将户口迁至个人房产处（属于本地户口迁移，不需要其他条件），或者在其他地方购买房产，且符合房产所在地户口迁入条件的，可以将户口迁入房产处；2、结婚登记后，配偶是家庭户口的，可以将户口以“夫妻投靠”为由迁入配偶处；3、户口迁回原籍的，需先征得原籍派出所的同意并出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁移。

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