马来西亚房产投资陷阱有哪些?

2024-09-09 30

热心网友1

其实投资马来西亚房产还是不错的选择,由于华人或多或少有“恋房”的情结,即使到海外投资房产,都会十分重视房子的内部环境和装修。马来西亚的房产普遍为精装修,部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”,加钱改成“豪华装修”。更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。专家建议:对于大部分投资者来说,除非有移民计划,如果只是把房屋短期出租,那么大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金,倒不如在精装修的情况下对房屋进行定期的保养,使其外观和基本功能都保持最佳“水准”,这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。2.误区:一味追求南北通透户型 马来西亚接近赤道,常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子,并没有坐北朝南的讲究,因为无论哪个朝向,光线及阳光都是直射的,非常通风,都是极好的。且马来西亚许多房产的特色就是无敌海景。这些海景房都是沿海岸线建设,所以很多时候,能看到我们的房子并不是正南正北正东正西的朝向。但反而这个才拥有更好的户外风景。3.误区:物业便宜赚得更多 在海外投资中,有的购房者热衷购买物业便宜的楼盘,认为物业便宜就一定能够赚得多、得到更高的回报率。建议:在诸如马来西亚等国家,物业真的是一分价钱一分货。有的地方物业极端便宜是有深层次的原因的,如区域升值潜力差、区域所处为贫民区或者周边常住人群收入偏低等。这样的房屋很容易贬值,更谈不上高额的租金回报,即便是自己居住也并不适宜。4.误区:排斥有色人种聚集地 许多国内购房者觉得在马来西亚有色人种聚集的地区容易存有治安问题,从而不愿在有色人种聚集的地方购房。建议:马来西亚以马来人、华人和印度人为主。随着大马房产和旅游业的发展,大马首都吉隆坡成为一个国际化的大城市聚集着有不同国籍和肤色的人种。在大马买房遇到有色人种聚集的现象是根本不能避免,但是,正是因多元化的文化才使得马来西亚房产深受各国投资者喜爱。

其他人在问

一卷卫生纸掉马桶里堵住了的解决办法:方法一:使用家里的马桶压力棒来解决。用手拿着压力棒使劲越下按,那

马桶被硬物堵塞: 1、先用皮揣子把污物揣下去,一边放水一边揣,使座便器里只有清水; 2、然后用毛巾把

1、热水+拖把。可以在一个盆子里面装一些热水,水温不一定要很高,搓点肥皂然后在放两勺洗衣粉进去,搅拌

一卷卫生纸掉马桶里堵住了的解决办法:方法一:使用家里的马桶压力棒来解决。用手拿着压力棒使劲越下按,那

身高是165厘米。马滢,1978年11月4日出生于安徽省广德县,1998年毕业于安徽广播影视职业技术

起点站首末车时间:06:00-22:00终点站首末车时间:05:10-21:403路上行(火车站→向

马鞍山职业技术学院  马鞍山职业技术学院简介马鞍山职业技术学院前身为安徽工业大学职业技术学院,创建于

购票->入站候车->检票->上车->乘车至目的地。具体的流程如下:

2020年11月30日光大银行驻马店分行,在驻马店市正式营业。地址在置地大道与天中山大道交叉口往北大

预约结婚登记需要的材料如下:1、双方的户口簿、身份证;2、证明双方当事人都无直系血亲、三代以内旁系血