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顶楼下水道堵了楼下住户要均摊吗？

2024-09-09 38

楼下管道堵塞了，须分清被堵塞的情况来决定楼上住户是否有责任。一、住户的卫生间马桶堵了，如果是分管道（入户管道）堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我承担。二、要是下水主管道（共用管道）堵了，在不能查清责任人的情况下，所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能，因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞，也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞，这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失，没有交物业费的由关连住户均损失（见：中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》）。法律依据：一、《侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第八十五条　建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》三级（最基本级）（五）保洁服务3、共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，每半年清掏1次，发现异常及时清掏。三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。

如果顶楼下水道堵塞导致楼下住户家中的管道受影响，是否需要均摊水管疏通的费用，需要具体情况具体分析。如果是因为顶楼住户私自将大量油脂、食物残渣等导致下水道堵塞，那么顶楼住户应当承担全部疏通费用，因为下水道系统是公共设施，顶楼住户不能私自占用和破坏公共资源。
如果是因为下水管道老化等原因导致顶楼下水道堵塞，那么则需要结合当地有关法律法规和物业管理条例来进行分析。如果是物业公司管理的住宅小区，一般由物业公司负责维修和疏通，费用应该由物业公司和业主共同承担。如果是私人住宅，责任的承担需要进行沟通协商，如果是因为啥事故原因造成的，则可以申请保险理赔。不过在进行协商时，需要注意保留相关证据，确保权益得到保护。
总之，这种情况需要具体问题具体分析，在确定责任后再进行费用补偿或其他协商事项。

根据一般的法律规定，下水道堵塞属于房屋维修和维护的责任范围。因此，如果下水道堵塞导致家里被淹，一般情况下，房屋的所有者或业主应该负责解决问题。他们可能需要联系专业的管道清洁公司或维修人员来修复堵塞问题，并承担相应的费用。然而，如果堵塞是由于公共下水道系统的问题引起的，责任可能会落在相关的市政部门或水务公司身上。在这种情况下，家庭主要需要向相关部门报告问题，并要求他们采取适当的行动来解决堵塞问题。最好的做法是及时采取行动，与相关方面协商解决问题，以避免进一步的损失和纠纷。

不均摊这个就看物业的水平了噻。这种情况，按照合同只要物业按照合同约定的次数进行了水平主管道疏通就和物业没有主要责任。我的处理我会建议我的人去吧立管也疏通一次。关于赔偿，按照侵权责任法，他的做法应该是把他楼上的住户全部起诉了不管是否入住，没入住的自己在法整个楼层的下水管是E型分布的，一楼的下水管为公共水道，楼上所有的下水都必须从一楼的下水管道通过，也就是说，主干要是堵住了，某层返水了造成卫生间不能用，全体住户都有一定的责任。

需要均摊费用
因为在共同居住的房屋中，顶楼和下水道之间存在一定的联系，如果顶楼下水道出现问题，需要维修和清理，费用应该由所有房屋内的住户共同承担。
这也是在许多物业管理规定中的规定之一。
除了费用方面的均摊，如果是因为某个住户的使用不当导致的下水道堵塞，应该由该住户承担相应的责任和维修费用，而不是所有住户均摊。
因此，在日常生活中，我们应该注意使用公共设施和物品，共建和谐的社区。

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