问

陕西省危房拆除条件？

2024-09-09 33

.农村危房改造对象是谁　　答：中省支持的农村危房改造对象在建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭等4类重点对象中根据住房危险程度确定。　　2.2019年农村危房改造补助标准是什么　　答：2019年中央户均补助1.4万元，省级户均补助5000元，要求市县户均配套不少于7500元，中省市县各级补助户均不少于2.65万元。各县区应根据农户贫困程度、房屋危险程度和改造方式，制定具体分类补助标准。　　3.农村危房改造对象认定程序是什么？　　答：严格执行先确认身份信息，后鉴定危房等级的工作程序。住房城乡建设部门根据扶贫部门认定的建档立卡贫困户、民政部门认定的低保户和农村分散供养特困人员、残联会同扶贫或民政部门认定的贫困残疾人家庭农户名单开展危房鉴定工作。危房鉴定必须依据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》（建村函〔2009〕69号）确定的鉴定项目进行，危房危险等级分为A、B、C、D级。县级住房城乡建设部门可结合实际制定推广简明易行的危房鉴定程序，逐户开展房屋危险性鉴定，将居住在C级和D级危房的4类重点对象列为农村危房改造对象。　　4.农村危房改造的面积要求是什么？　　答：原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米，厨房、卫生间、杂物间等附属用房不计入建筑面积。各地可根据当地的民族习俗、气候特点等实际情况，制定细化面积标准。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户，改造房屋面积按下限标准控制。

陕西省危房改造政策一、中央支持范围2015年中央支持全国农村地区贫困农户改造危房，在地震设防地区结合危房改造实施农房抗震改造，在“三北”地区（东北、西北、华北）和西藏自治区结合危房改造开展建筑节能示范。在任务安排上，对国家确定的集中连片特殊困难地区和国家扶贫开发工作重点县等贫困地区、抗震设防烈度8度及以上的地震高烈度设防地区予以倾斜，单列任务。二、补助对象与补助标准农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。补助对象的确定要坚持公开、公平、公正原则，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房。2015年农村危房改造中央补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对建筑节能示范户每户增加2500元补助。各省（区、市）要依据改造方式、建设标准、成本需求和补助对象自筹资金能力等不同情况，合理确定不同地区、不同类型、不同档次的省级分类补助标准。要充分考虑地震高烈度设防地区农房抗震改造可能增加的成本，切实落实对地震高烈度设防地区特困农户在补助标准上的倾斜照顾。

危房认定由住建部门对房屋进行鉴定评级，凡符合下列条件中任意一项内容均可认定为危房。1、C级危房，加固维修。C级危房的认定需满足7个条件之一，即：地基基础出现不均匀沉降，引起墙体局部轻微开裂;承重墙体出现3处以上受力裂缝(裂缝宽度5mm~10mm，单条裂缝长度超过1.0m);承重墙体转角接茬处、墙体顶部与楼屋面支承处出现松动、脱闪现象;墙体根部存在碱蚀现象(碱蚀深度不超过1/3墙厚，且范围较小);木柱、木屋架、木托梁有腐朽或老化变质现象，尚能继续承载;屋面或楼面局部出现变形或漏雨渗水现象(不超过1/4屋面范围);安全问题虽比以上描述较重，但具备加固维修条件(加固维修费用适中，或技术难度不大)。2、D级危房，拆除重建。D级危房的认定也需满足相应的条件。

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