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消防器材该由出租房负责吗？

2024-09-24 70

出租房消防要求如下：
1、遵守消防法规规定：自觉遵守消防法规规定，积极参加消防活动，接受出租方的消防安全管理，维护好出租屋的消防安全环境。
2、注意用电防火安全：不乱拉接电线，不超负荷使用电器，要做到人走电断。
3、安全使用民用燃气：不倾倒液化石油气残液，每次使用后要切断气源，经常检查燃气软管是否漏气。
4、不存放易燃易爆物品：房间内不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品，不要堆放杂志，不要躺在床上吸烟。
5、自觉维护楼道内的消防设施：不占用或封堵楼梯走道或出口，不在消防车通道停放车辆和堆放杂物。
6、灭火装置：室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修，防盗窗要留出逃生口，有条件的租户宜配置手提灭火器。
7、平时要想好逃生路线：发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

1、不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内，并应当与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所保持安全距离。2、生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分应当按照标准要求进行防火分隔，并分别设置独立的楼梯等疏散设施。3、疏散通道和安全出口应当保持畅通，严禁堆放物品影响人员疏散4、外窗不得设置防盗网等影响逃生和灭火救援的障碍物，确需设置的，应当能从内部易于开启。

消防设施操作员证部可以租赁，消防设施操作员证是准入类证书，通俗说准入类就是持证上岗，没有证书就会被排除在行业门外。从事消防相关工作，消防设施操作员职业资格证书就是一把入门的钥匙。人力资源和社会保障部下发的国家职业资格目录里，关于消防行业的，有三个资格证，分别是注册消防工程师、消防设施操作员、消防和应急救援人员。技能人员就是消防设施操作员、消防和应急救援人员。

这个要分情况看待，首先出租方是否取得的消防验收意见书，如果没取得，那么就没有营业资格，合同无效。一般情况下，消防设备设施出租方只提供基础设施，因为具体的消防设施是由场所的使用性质决定的，需要由承租方提供，但也可在合同中约定。如果取得了验收意见书，但实际上消防布局不合格，应由出租方负责改造如果因为场所的使用性质改变导致的消防安全隐患，要由承租方负责改造

目前国家消防法只是对企事业单位的消防设施配备有强制性规定，对用于居住的出租房内部消防设施的配备还没有规定。现在有的地方政府已经强制性要求用于居住的出租房内部要配备消防器材套（干粉灭火器、口罩、手电筒、逃生绳、烟雾报警器），我们这里由租客购买的，大概150元左右。房东不愿意买，还是自己买吧，保护自身安全、以防万一。

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