法拍房怎么调查清楚房屋情况?

2024-09-26 59

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法拍房采取这几种方式调查: 1、 房屋原所有人的身份背景被抵押或没有处罚。如果遇到品牌店、酒店公寓等长期租客,交房和退房的过程非常复杂,成本也特别高。2、 现场看房。如果不到现场检查房屋,可能会遇到房屋存在建筑缺陷,法院对房屋的缺陷不承担责任。去看看,你还可以知道房子是租的还是住的。3、 房地产的属性要查清楚,无论买什么类型的房子,都要查清楚房地产的属性,合法的拍卖行也不例外。 4、看看封条是那家法院的查封的,有没有查封公告,一般查封公告里面会写的很清楚,某某人因为什么案件被查封房产。公告也会有法院的电话。可以打电话找法官咨询,该房主因为什么事被查封的。 5、请律师或者第三方机构调查。明确的买卖流程。

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买法拍房时,应该了解的房屋情况有:1、房屋的装修、家具;2、是否有产权证、是否存在租赁、是否有人恶意占用、是否为凶宅、是否有滞留的户口、是否有纠纷等。

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现在法拍房法院有责任调查清楚房屋情况,否则会拍成功的买家带来很大麻烦。现在已经改进,通过法院拍卖之前就要调查清楚房屋是否有出租,抵押情况才能法拍。

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在我们的生活之中,如果我们买法拍房的话,想调查清楚房屋情况,你只要到拍卖处去了解就可以了,拍卖处会公布拍卖房的具体情况

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