出租房占用消防通道怎么处罚?

2024-10-28 37

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2021年深圳出租房消防标准。在深圳出租房消防标准要求根据出租房的结构来配备相应的灭火器消防栓,配备标准为每一层的楼梯间,电梯口和公共区域配备的灭火器材不低于两瓶灭火器,要求每一层配备的消防栓内要有水带扳手,水枪头及接头。

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目前国家消防法只是对企事业单位的消防设施配备有强制性规定,对用于居住的出租房内部消防设施的配备还没有规定。现在有的地方政府已经强制性要求用于居住的出租房内部要配备消防器材套(干粉灭火器、口罩、手电筒、逃生绳、烟雾报警器),我们这里由租客购买的,大概150元左右。房东不愿意买,还是自己买吧,保护自身安全、以防万一。

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目前国家消防法只是对企事业单位的消防设施配备有强制性规定,对用于居住的出租房内部消防设施的配备还没有规定。现在有的地方政府已经强制性要求用于居住的出租房内部要配备消防器材套(干粉灭火器、口罩、手电筒、逃生绳、烟雾报警器)。房东不愿意买,还是自己买吧,保护自身安全、以防万一。

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租赁商业房屋,如果租客对房屋的现状是了解的,房东在租赁合同中也没有对房客作任何承诺,那么租客根据商业经营规定增加的消防设备费用就应该由租客承担。如果房东在签订租赁合同中承诺提供必要的经营条件,包括消防设备。那么所增加的消防设备费用就应该由房东承担。

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出租屋是不会经过消防验收的,而且也没有消防法律法规规定出租屋必须经过消防验收。因为出租屋一般为已建成住宅,已建成住宅或者已经经过了消防验收,或者属于自建房屋无需经过消防验收。因此,出租屋不需要消防验收标准。但是出租屋还是应该配备必须的灭火器材,比如灭火器,安全出口疏散通道不能遮挡、锁闭、占用,家中电气线路进行套管保护。

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