问

婚前买房首付婚后办房产证怎么办？

2024-08-29 55

　　房产证办理流程：　　1、确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。　　3、拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　4、领取相关文件　　一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　5、缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。　　6、提交申请材料　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。　　7、按照规定时间领取房产证　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

身份证或社会保障卡的原件;定点医疗机构三级或二级医院的专科医生开具的疾病诊断证明书原件;门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原件;财政、税务统一医疗机构门诊收费收据原件;5、医院电脑打印的门诊费用明细清单或医生开具处方的付方原件;6、定点药店：税务商品销售统一发票及电脑打印清单原件;7、如代办则提供代办人身份证原件。8、带齐以上资料到当地社保中心相关部门申请办理。9、经审核资料齐全且符合条件的即刻办理。注：申请人办理住院医疗费用报销时，先扣除本社保年度内划入医疗保险个人账户的金额，再核定应报销金额。拓展资料：职工医疗保险包括职工基本医疗保险和职工补充医疗保险。职工基本医疗保险是依法对职工的基本医疗权利给予保障的社会医疗保险，补充医疗保险不是通过国家立法强制实施的，而是由用人单位和个人自愿参加的。基本医疗保险与补充医疗保险不是相互矛盾，而是互为补充，不可替代，其目的都是为了给职工提供医疗保障。城镇所有用人单位，包括企业（国有企业、集体企业、外商投资企业、私营企业等）、机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及其职工，都要参加基本医疗保险。乡镇企业及其职工、城镇个体经济组织业主及其从业人员是否参加基本医疗保险，由各省、自治区、直辖市人民政府决定。基本医疗保险原则上以地级以上行政区（包括地、市、州、盟）为统筹单位，也可以县（市）为统筹单位，北京、天津、上海3个直辖市原则上在全市范围内实行统筹（以下简称统筹地区）。所有用人单位及其职工都要按照属地管理原则参加所在统筹地区的基本医疗保险，执行统一政策，实行基本医疗保险基金的统一筹集、使用和管理。铁路、电力、远洋运输等跨地区、生产流动性较大的企业及其职工，可以相对集中的方式异地参加统筹地区的基本医疗保险。基本医疗保险费由用人单位和职工共同缴纳。用人单位缴费率应控制在职工工资总额的6％左右，职工缴费率一般为本人工资收入的2％。随着经济发展，用人单位和职工缴费率可作相应调整。

（1）持患者医保本和身份证办理住院；
（2）出院时，携带医师开具诊断证明书，去门诊收费处盖章生效；住院通知单，住院押金条收据；身份证、医保卡等材料：
（3）然后到医院收费结算处办理报销。
2、异地医保报销流程
（1）提前办理转诊审批表和居住证明。
（2）拿着医保本、身份证、诊断证明书、住院通知单、住院押金条收据等，到收费结算处办理出院手续。
（3）办完出院手续后，去该医院医保科要一份该医院是医保定点医院的通知复印件和资格证书复印件一份
（4）带着所列的材料，去本地政务服务中心或者镇（街道）医保办，办理报销事项

。身份证丢了，如果有护照，也可以用护照购买机票和乘机。（护照购买火车票需要先去售票处报验）如果已经用身份证购票，可以在机场航站楼派出所办理“临时乘机身份证明”。这里是双流机场官网关于办理临时乘机证明的链接临时身份证办理办理临时乘机证明，一般需要提供其他身份证明或身份证号码（也有些地方可以面部识别自助办理），有的地方可能还需要自带证件照。如果需要办理，建议提前了解所在地机场办证的地点、开放时间以及所需材料。补充一下，这个临时乘机身份证明，只能坐中国民航国内航班使用。谢谢。

居住证明一般都是由派出所或者是居委会帮忙开具。
一般都需要携带自己的身份证原件，若没有身份证的话，那么就可以携带其他合法有效的身份证件。另外还需要携带自己最近拍摄的免冠照片、房屋租赁合同等等，具体所需材料需要咨询相关的工作人员。
开具居住证明一般都是为了办理居住证而开具的，当居住证办理好以后，居住证并不是永久使用的，居住证一般都是有时间期限的，一旦到了期限以后，居住证就需要提前一个月办理续签手续。

问婚宴酒店要求提前付清婚礼当天的酒席费用合乎规定吗？

对于您的这个问题有几种看法，1提前付清全款，这个看你怎么给商家定的，2就算付清全款，万一结婚当天超出

问婚宴宾客乐见的结婚对联？

1新娘和新郎能够牵手，一定是在前世积攒的缘分，在这个世界上，新娘和新郎已经有了理不清的缘分和情分，他

问婚宴喜帖宾客名单顺序咋写？

一、中餐桌　　1 、单主陪式　　适用于客人较少或主宾比较突出的情况。　　2 、双主陪式。　　适用于客

问婚庆吊顶卡住了怎么办？

婚礼现场吊顶与否在于新人的婚礼预算来决定。不管新人酒店场地如何，当新人预算达标，除非酒店场地限制，则

问婚房床对面的墙如何布置？

一般都是红枣花生桂圆莲子，取“早生贵子”之兆头。各地风俗虽有不同，但是也就是摆的形状和位置的区别，造

问婚房婚纱照怎么挂好看？

　　1.床头，床头代表着坐山，坐山代表丁，向山代表水，把结婚照摆放在床头，代表着夫妻间有着良好的感情