北京四合院公房私房区别?

2024-08-30 65

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老北京四合院公房和私房的区别在于:公房产权在北京市房屋管理局,多数属于租赁性质。而私房则是属于个人私有财产,产权人具拥有北京市房地产管理部门发放的房屋私有产权证书及土地证。这些房屋的来源大多数是祖上继承或货币购买得到的。

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都是有钱人,市区每套四合院都得几千万甚至上亿元人民币。一般人住不起。就是有普通人住的四合院也是历史遗留问题,院里住好几家,拥挤不堪。称不上四合院只能叫大杂院。

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目前住北京四合院的大多是老北京,从两三代以上就是一直住在四合院的。这些基本都是黎民百姓。当然也有少量大富大贵的人住在比较核心的四合院里。

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私房可以买卖租赁,公房必须自己住。

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