买到烂尾房没有签购房合同怎么办?

2024-08-31 54

热心网友1

烂尾不可以退款。烂尾的主要原因一般都是因为开发商没有钱了,即使开发商愿意退钱也没钱可退。如果买到烂尾楼了要积极维权,尽量想办法联合其他业主把烂尾楼盘活,除此以外也没有其他的好办法可以挽回损失。
购房者遇到此类事件,要保留所有合同资料,可以与开发商方面,相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。如果期房烂尾只是暂时的,后面开发商还会继续将房产完工的,那该还的房贷还是要还下去。
与还贷银行方面进行沟通,看看银行方面怎么説。由贷款银行出面与开发商沟通,如果烂尾情况是长期性的。就要看看能否先停止期房购房合同,银行房贷合同也可以终止。因为,房子烂尾楼盘已经拿不到现房,如果再继续还贷已经没有意义。
如果开发商无力处置烂尾楼,购房者可以通过当地的媒体,把这个烂尾楼事件通报出来。希望由当地政府出面,要么让银行继续注资,让开发商把房产项目给完成了,要么由另外资质良好的开发商来接盘,妥善完成房产项目,继续履行之前所签的房地产合同。

热心网友2

房子烂尾后解除购房合同最大的好处就是止损。当然要注意,千万不能私底下与房屋开发商进行私了,最好通过诉讼的途径解除购房合同。通过诉讼手段解除购房合同的好处在于,购房人就不用每月向贷款银行履行还本付息的义务,而是由房屋开发商来履行还本付息。同时,你前期购房所缴纳的费用以及之前向银行还本付息的钱就一并向房屋开发商追回。

热心网友3


根据法律规定和合同约定,如果购房合同中明确约定了烂尾楼的退款条款,购房者有权要求退还首付款项。然而,具体情况还需考虑开发商的实际情况和合同条款的具体约定。
购房者可以咨询律师或相关部门,了解自己的权益,并采取相应的法律措施来维护自己的权益。

热心网友4

答:因为烂尾工程将是一个遥遥无期的工程。很有可能开发商宣布破产,这项工程有谁来接管,有没有人愿意来接管,都是未知数。拖个三年五年的,就会把你拖垮。立即解除合同,一是,解放了你的思想,不用整天想着房子问题。二是,更主要的就是避免经济损失,及时拿回房款。

热心网友5

买到烂尾房没有签购房合同,可以大家一起维权,可以通过法律程序维权,也可以征得政府部门帮助,由法律服务部门介入理清烂尾楼的债权债务,可以采取拍卖的方式盘活烂尾楼,由新的开发商重新启动楼盘,其它手续业主可以重新办理,重新签订购房合同。

其他人在问

金枪鱼不新鲜了不能做刺身醋烧金枪鱼材料主料:两块冷冻金枪鱼(一磅多)辅料:蒜4瓣(切片),姜一块(切

这次出差,三位女性同事不仅需要一个安全舒适的住宿环境,也需要便捷的交通和周边设施。我们的酒店提供豪华

:优点:. 自由出行:房车可根据个人需求自由出行,不受地点和时间的限制。2. 节省旅游开支:房车旅游

清洁地板。厨房里最让人头疼的,就是地面的清洁,地面上常常附着一层厚厚的油污,再加上平时里堆积的灰尘,

1. 选择适合的材料:门头通常使用木材、石材等材料。可以选择耐用、美观的材料。2. 设计恰当的造型:

一、向房客索要身份证照(身份证号等),利弊:个人信息泄露、房东身份繁琐。二、使用公安的刷身份证的入住

1.颜色选择方面:不要过于艳丽花纹复杂的睡衣,尽量选择颜色较浅,图案简单的睡衣,因为科学研究发现浅色

卧室是我们一天中呆的最长时间的地方,卧室也是每个女孩的的天堂,精致漂亮的卧室装扮会给生活带来极大的便

事业单位考试订不到宾馆是很正常的,因为事业单位是全县统一招聘考试服务,在考试当天会有很多人来到该新城

根据搜索结果,"白天是夫妻晚上是邻居"是一个常用的表达,用来形容夫妻关系在长期相处后可能出现的一种状