商住楼底商可以做餐饮吗?

2024-08-27 51

热心网友1

公寓做外卖确实存在一些限制,以下是一些可能的限制因素:
营业执照与环境卫生审核:虽然商住两用公寓可以申请营业执照,但是否能做餐饮外卖还需看环境卫生及消防等情况能否通过相关部门审核。这通常需要申请人准备相关资料,并向工商部门提出申请,经过初审后,如果审核通过,才会给予受理并颁发执照。
邻里关系与噪音影响:如果公寓位于住户区,做外卖可能会产生噪音、油烟等,对邻居的居住情况产生影响。因此,有关部门可能会要求申请人先获得邻居签字同意的书面证据,以避免邻里纠纷。
用电量限制:很多商住公寓的电量是按照居住属性来划分的,可能无法满足外卖业务所需的电量需求。例如,蒸箱、烤箱、空调等设备的开启可能会超过公寓的电量限制,导致短路等问题。因此,在考虑在公寓做外卖时,需要充分考虑电量是否足够。
业态限制:公寓做外卖可能对业态的限制比较多。一般来说,做饮品、甜品等轻食可能会更适合在公寓内开展业务。而需要热食类食品制售和冷食类食品制售的范围可能较难在公寓内办理营业执照。因此,在选择公寓做外卖时,需要了解清楚公寓是否允许经营相关业态。
综上所述,公寓做外卖需要考虑多方面的限制因素,包括营业执照、环境卫生、邻里关系、用电量以及业态限制等。在决定是否在公寓做外卖之前,建议充分了解并咨询相关部门和邻居的意见,以确保业务的顺利进行。

热心网友2

公寓做外卖需要遵守相关法律法规,如要获得食品卫生许可证、遵守餐饮卫生标准、进行食品安全管理及垃圾分类等。另外,也需要遵守小区物业规定,尊重其他住户的生活权益,不得影响公共区域秩序,如大声喧哗和堆放杂物等。因此,公寓做外卖需要具有合法资质、遵守规定、积极主动维护小区环境,以此来保障业务正常开展和周边环境的和谐。

热心网友3

有的公寓是可以办餐饮的营业执照的,但是应该对业态的限制比较多。一般都是做饮品甜品才会选择商住的公寓办执照开工作室。
但是轻食制作一般会需要热食类食品制售和冷食类食品制售的范围,这两种经营范围在公寓里都比较难办出来,所以你应当到工商局去咨询一下是否可以办

热心网友4

不能。一般情况下,住宅楼下的商铺不能开餐饮,因为烟道设置不合理,会给住宅楼业主日常生活造成非常严重的油烟异味等污染,如果小区物业对此不作为,建议向当地环保部门反映。

热心网友5

不可以做餐饮!因为做餐饮会产生油烟和烟尘,影响到楼上住户!这是物管坚决不同意的!但是如果去办了一些必要手续,是可以开个水果店,中介,这是可以的!

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