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优势PK劣势，桂林选哪个楼层适合居住？

2024-08-28 48

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

位于桂林恭城县古建筑文庙，是国内保存最完整的孔庙之一，有华南小曲埠之称文庙又称孔庙，属国家级文物保护单位，是纪念我国杰出教育家、思想家孔子的庙宇，已上《国家旅游景区辞典》大型词条，位于广西壮族自治区恭城瑶族自治县西山南麓，距桂林市108公里，是桂林旅游区域著名的明代文物旅游景点和游览胜地。始建于明朝永乐八年（1410）。总面积3600平方米。是国内保存最完整的孔庙之一，有“华南小曲埠”之称。这座宫殿式的古庙。坐北朝南，依西山之势，筑六级平台，递进而建，层层叠起，气势宏伟，蔚为壮观。前有茶江河水弯环绕，后有西山古松翠柏衬映生辉。建筑布局依次为照壁官墙，礼门、义路门、棂星门、泮池和状元桥、左右碑亭和东、西厢房、大成门、名祠、乡贤祠、东西庑殿、露台、大成殿，最后是崇圣祠。门、院、殿宁贯穿在一条中轴线上，左右对称，层次分明，布局严谨。“棂星门”由大青石砌筑，额枋和明楼上雕有“双凤朝阳”、“二龙戏珠”、“鱼跃龙门”、“拜相封侯”等吉祥图饰，望柱上有六尊辟邪兽，窥视八方，气势雄伟，庄重肃穆。过棂星门后是泮池，又称月池。池上有一状元桥，因桥面镶有一块浮石亦寓有“平步青云”之意。两边竖立有碑亭，东边是清朝康熙皇帝的“孔子赞文”，西边是颜子、曾子、孟子和子思子对其师的赞文，碑文是当朝户部尚书文化殿大学士、《康熙字典》的总编张玉书所书。沿着石阶登上平台便是大成门，其意为孔子集古圣先贤之大成达到了至高境界该门高4公尺，其11扇格扇全是对称的几何图案和镂空雕饰，花鸟虫鱼；飞禽走兽等的中国工艺、美术精华。大成门的脊梁上的人物彩陶精巧细腻，造型独特，为全庙的精华，大成殿有孔子真迹象。并分别有清代皇帝康熙、雍正、乾隆、光绪御笔所提的匾额。整座建筑黄瓦溢金泛彩，殿阁高耸飞檐挽天。文庙严格按照我国古代堪舆学的理论设计建造，有中国传统易学的哲理，亦保持岭南古建筑的地方特色。

12月的桂林稍稍冷了点，不过好玩的地方也是不少的。3~4天的时间，也蛮充分了。一、关于行程。可以在市区玩一天（靖江王府、两江四湖、象鼻山、七星公园，逛就在十字街和正阳路步行街吧），在阳朔玩2~3天（漓江精华段漂流+兴坪古镇一天，沿着十里画廊和遇龙河骑行1天，还有一天或半天去银子岩看溶洞吧）二、夜间活动。市区呢就是去坐游船游览两江四湖，日月双塔和玻璃桥夜景很美；阳朔的话，去看印象刘三姐和逛西街泡小酒吧吧，那时候天气有点冷，建议看刘三姐多穿衣服，室外露台风吹来有点冷的

还可以1、去桂林旅游，还是夏天去比较好，桂林看点在山山水水，12月去桂林会错过很多东西，而且12月份漓江没什么水。2、当然最佳季节是在每年4-10月份，这个期间也是旅游的高峰期，气候适宜的桂林会有很多的游客，房间的预订和交通也进入高潮，价格比平时有所上涨，所以最好避开这个时间，选择一个淡季出游，细细体味这天下美景。

广西桂林最著名的建筑是灵渠。灵渠古称陡河，湘桂运河。是古代中国劳动人民的智慧结晶。他位于广西壮族自治区兴安县境内，灵渠主体工程由铧嘴，小天平大天平，南渠北渠，泄水天平，陡门，桥粱等组成。兴安灵渠，是世界最古老的运河之一，秦始皇修建连通了湘江与漓江。

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