上海房产转让直系亲属政策?

2024-08-29 42

热心网友1

首先,动迁房一般有上市交易年限限制(上海现为三年:小产证满三年或大产证和动迁协议同时满三年),不知道你购买的该套房屋是否满限,不满限的话不可以网签合同,一般来说,没有网签合同,其他的房地产买卖合同也是有效的,但是就没法对抗第三方买房者,有一房多卖的风险,建议风险承受能力差的人不要买这种房屋。房屋没有过户给原买受人(二房东)的,可以和产权人(房东)签订房地产买卖合同进行交易,但是原买受人需撤销网签合同(如有)或(和)解除其他的房地产买卖合同。然后就是支付房款,办理贷款,过户等。总体来说,购买上述房屋风险较高,一般这种房屋在买卖时是不具备过户条件的,需要等过了上市交易年限限制后才可以办理过户,而这个时间一般有几年,房价极有可能产生变动,很容易造成违约。又有二手房东的存在,变数再增加很多。所以,这种房屋不是不可以买卖,而是需要特别谨慎些。

热心网友2

车牌不可以转让过户。车牌号会在车辆过户时注销,但是车主可以在汽车过户或者报废后在新车上使用原车牌号,按照根据《机动车登记规定》第52条,办理机动车转移登记或者注销登记后,原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时,可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件:(一)在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请;(二)机动车所有人拥有原机动车三年以上;(三)涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

热心网友3

一、具备以下条件的个人,可以作为额度转入人进行额度流转:  (一)本市户籍,或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税;  (二)未持有客车额度证明;  (三)未拥有使用客车额度注册登记的机动车;  (四)持有效的机动车驾驶证;  (五)自申请之日前1年内不存在相关道路交通安全违法行为记录;  (六)经联席会议提出报市政府批准的其他条件。

热心网友4

别说网签的房子,就算是办理了房产证的房子也可以转卖啊。只不过网签过的房子需要更名就必须取得开发商的支持,开发商得把购买合同的名字更改以后再向房产交易中心申请网签更名。这个自己是办不了的。

热心网友5

可以采取买卖和赠予方式。

其他人在问

首先,动迁房一般有上市交易年限限制(上海现为三年:小产证满三年或大产证和动迁协议同时满三年),不知道

根据搜索结果,目前在上海松江地区没有公开宣传的水床房。建议前往其他区域或城市寻找相关服务。注意选择正

基本资费5元 市话主叫0.20元/分钟被叫免费长途0.20元/分钟漫游主叫:0.4元/分钟,被叫:0

晋元高中不是普陀区的嘛!上海中学,进才中学,卢湾高中,向明中学,五爱中学,上师大附中,南洋模范,延安

在海底捞上班挺累的,因为生意比较好,住宿不错,一般都是租的公寓。至于工资的话要看你的能力了,现在好像

从江苏前往上海,距离最近的城市是昆山。昆山的陆家镇与上海的浦东新区仅一河之隔,距离最近约5公里。从昆

1.自驾车如果你想自驾前往安吉,可以选择从上海出发,经过G60沪杭高速,再转入G25长深高速,在杭州

谷木游龙(木质过山车)、天地双雄(双太空梭)、完美风暴(天旋地转)、矿山历险(矿山车)、金银岛(飞行

番禺路上的宜必思酒店不错,很干净,服务很好,环境也很典雅,听说是法国的一个酒店品牌,价格300多,从

西郊宾馆,龙柏仮店,兴囯宾馆等。