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40万左右的二手公寓要换多少税？

2024-08-29 128

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你说的不全面、没法算过户费用、大约如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。 5、交易费6/平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

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一、契税：公寓备案价格的3%-5%；普通住宅的契税是1%-3%；二、增值税：公寓交易价格的5.5%；普通住宅满五年可以免交，公寓不能免；三、土地增值税：公寓增值部分的30%-50%，普通住宅没有这项费用，除非公司名义持有；四、个人所得税：公寓增值部分的20%；普通住宅满五唯一可以免征个税，公寓不能免；三、印花税：公寓过户价格的0.1%；四、过户服务费：10元/平；普通住宅是6元/平；五：产权登记费：几十元。

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40年产权公寓的继承费用是需要支付的。
40年产权公寓是指房屋产权期限为40年的住房，该房产在产权期限结束之后将回收国家。
因此，所涉及的继承费用也会有所不同，需要根据相应的法规和政策进行支付。
根据国家法规，房屋产权的期限一般分为70年、50年、40年、30年等不同年限，不同期限房屋的继承费用也会有所不同。
因此，在购买房屋之前，需要了解相应的法规和政策，对于继承问题有所准备。

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景悦公寓是民水民电费 70年大产权房

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增值税和契税需要交，要是还没有到继承这一步可以做赠予

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