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如何办理住房公积金代扣？

2024-08-18 52

1、购买、建造、翻建或大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；工作调离本市、户口迁出本市、出境定居的。2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的；房租超出家庭工资收入5%以上(含5%)的、外市户口职工租住本市住房的。3、职工死亡或者被宣告死亡的；外市户口职工与单位终止劳动关系的；与单位终止合同并领取失业证(本市户籍人员)；享受低生活保障的。4、因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。租房公积金怎么提取?1、开具租房。开具租房可以通过以下两种方式：(1).与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等.(2).通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房，一般大型的经纪公司都会提供此业务。在开具房租时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房需要缴纳5%的税率。2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具后，将租房以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。租房取公积金需要什么材料?1、身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。2、租房行为证明材料：承租私有住房的，应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的，应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。3、昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制。4、不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。

住房公积金租房提取条件
1、职工连续缴存住房公积金3个月以上；
2、本人及配偶或单身职工目前在我市缴存地无自有产权住房,且租住公共租赁住房和商品住房的,可以提取夫妻双方或本人住房公积金用于支付房租。
住房公积金租房提取申请材料
一、职工租住公共租赁住房提取申请材料
1、本人身份证；
2、职工名下的本市住房公积金联名卡；
3、经缴存单位盖章的《住房公积金提取申请表》；
4、房屋租赁合同和租金缴纳凭证。
二、职工租住商品住房提取申请材料
1、本人身份证、婚姻关系证明或未婚证明；
2、职工名下的本市住房公积金联名卡；
3、经缴存单位盖章的《住房公积金提取申请表》；
4、提供由房产管理部门出具的本人及配偶在我市缴存地无自有产权住房证明(有效期为一个月)；
5、填写《提取住房公积金支付房租申请表》。
住房公积金租房提取流程
申请人携带相关材料到住房公积金管理中心，即可办理住房公积金房租提取。
住房公积金租房提取额度
1、租赁住房,提取金额不超过已支付的房租,且不超过申请时本人和配偶住房公积金账户余额。
2、租住公共租赁住房的,可按照实际房租支出提取。
3、职工租住商品住房的,确定最高提取限额为每户1250元/月(按夫妻双方确定每人625元/月),一年不超过15000元；单身职工最高提取限额为700元/月,一年不超过8400元。

(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2、销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。二、提取住房公积金的要求1、采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2、采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3、房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。三、提取住房公积金的提交材料要求(一) 住房消费支取1、采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2、购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，首付款发票办理支取。3、建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4、大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5、支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

1.租房提取(租赁发票出具当年办理1次提取)。2.所有证件材料均须提供原件及复印件。3.租房提取最高标准按当年当地廉租房每平方米补贴标准乘以租房面积核定。当前标准为972元/月(13.5×72)，职工本人与配偶提取总额不得超出当年实际支付的租赁费用。提取金额以十元为单位。4.婚姻状况相关材料：已婚职工提供结婚证或户口本;未婚及离异或丧偶未再婚的，应当提供民政部门出具的未婚证明、离异未再婚或丧偶未再婚证明。5.提取配偶公积金余额的，须同时申请办理，提供配偶提取申请表及身份证。6.职工须持住房公积金联名卡办理提取业务(未办理联名卡职工可在申请办理提取业务的同时，到中心前台相关银行驻点窗口办理)。

首次提取公积金需要预约到前台办理，并且需要预约，预约步骤如下：1.首先在网上搜索住房公积金官网，点击进入，填写账号，密码及验证码，点击登录进入。2.进入公积金界面，在左侧的菜单中选择前台预约业务预约。下一步，点击新增预约。3.然后填写个人信息，选择受理的网点银行，时间，地址，注意：银行和地址没有要求，一般四大银行都可以办理。但是选择的银行，必须要有办理银行的储蓄卡。部分银行需要对预约的信息进行确认打印，这个最好要打印一份。4.最后一步就是进行预约查询，确认是否预约成功，另外注意：一个账号5个工作日内不可重复预约，若是当天未办理成功，5个工作日内都可以再次办理，逾期必须重新预约。

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