公司租个人房子开发票的费用谁承担?

2024-08-17 46

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1.企业向个人租房,由个人向税务机关申请开具房屋出租发票,也可以由税务机关授权开具房屋出租发票机构申请开具房屋出租发票,企业凭借该租赁发票入账。
  2.由个人申请开具房屋出租发票所产生的税费,应当由个人缴纳。涉及营业税及附加、个人所得税及土地使用税等。也有些地方采取按照综合税率征收的方式,税票是开给个人的,税款也是个人缴纳,和承租企业无关。
  3.企业担负的租房所产生的税费,实际上已计算在房屋租赁费中,由出租人承担。当企业拿出租发票入账时,相当于同时将租房产生的税费入账。这里无需收取支付税款税单。

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双方协商解决,看到底是应该谁承担,如果房屋的租金比较低,利润很薄,那就要承租方来承担,否则你就可以不租给他,因为赚不到什么钱,这主要也是看市场行情,看你是否好出租,如果市场行情不太好,你承担了开票费用以后,还有一定的利润,就可以出租。

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和公司协调一下,一般是公司承担,个别是由个人承担

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