问

三十三万的房子，首付十万，按揭二十年，月供多少钱？

2024-08-19 64

1. 33万的车首付60%。
2. 首付60%意味着首付金额为33万乘以0.6，即19.8万。
月供是指每个月需要支付的车贷金额，根据贷款利率和贷款期限来计算。
具体的月供金额需要根据贷款利率、贷款期限和还款方式来确定。
3. 贷款利率、贷款期限和还款方式都会影响到月供的金额。
一般来说，贷款利率越低、贷款期限越长，月供金额就会相对较低。
因此，如果贷款利率较低且贷款期限较长，月供金额可能会比较合适。
另外，还款方式也会对月供金额产生影响，如等额本息和等额本金等不同的还款方式会导致月供金额的差异。

等额本息，年利4.9，本息约是91.7万元；等额本金则约是83.3万元根据你说的数额，相当于你需要贷款48万，分30年还，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款2,547.49元，利息总额为437,095.77元，总还款金额为917,095.77元，利息占还款总额47.66%。贷款48万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款3,293.33元，每月递减5.44元，利息总额为353,780.00元，总还款金额为833,780.00元，利息占还款总额42.43%。

买车首付三成，如果按照10万元来计算的话，是需要支付30%的首付款而70%需要向银行申请贷款，总价10万元的车辆需要支付首付款33,000元，除了首付款，还需要准备5000元左右的保险费用以及2000元的续保押金，包括800元的GPS安装费用，2000元的金融服务费用包括8000元左右的购置税，所以10万元左右的车辆，车主需要前期准备45,000元左右，才可以将车开回家。

首付款的多少与房价的比例相关，通常要根据个人财力状况和贷款利率来确定。一般而言，房价33万的房子，如果首付比例在30%~50%之间，可以获得较低的贷款利率，减少利息支出，同时还需考虑个人经济负担能力。较高的首付款也会降低贷款额度，并减少每月还款金额，但可能带来一定的经济压力。因此，根据自身情况综合考虑各个因素，以保证财务稳定并满足个人需求，选择合适的首付款比例。

根据您提供的信息，车辆价格为33万，首付比例为60%。首付金额为33万乘以60%等于19.8万。剩下的13.2万将通过贷款支付。月供的具体金额取决于贷款利率、贷款期限和还款方式。一般来说，贷款期限越长，月供金额越低。您可以与银行或金融机构咨询贷款利率和还款计划，以确定月供的具体金额。

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