温州房产税如何征收?

2024-08-13 45

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房产的取得:一般为购置和自建两种。1.购置的原值也就是房屋取得实际的交易价,房屋发票上就有,如果是毛坯房,还要加上装修价值一起来计算,做为房产原值;2.如是自建:那么要将所有建造房屋的料,工,费,装修费都计算在内来组成房屋的原值;如果建造的房屋是用于企业的办公楼,厂房等用途,其资金还是公司用银行贷款的资金建造的,那么在厂房,办公楼竣工前的银行利息还要计入其建造成本之中。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产,以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产,以房屋原价的70―80%作为应税房产原值

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装修时水泥与黄沙的比例为1:3,按照1包水泥50斤来计算,一袋水泥能铺2㎡的地砖即铺1㎡要25斤的水泥,按1:3的比例来计算需要黄沙75斤。所以贴1㎡地砖需要100斤沙水泥。贴地砖采用的是325号水泥,强度等级32.5级,初凝时间在1~3小时,而终凝为4~6小时。贴砖的价格不同。普通卫生间和厨房墙地一体计算不扣门窗口的话35~40一平米。客厅地面600~800的地砖30元一平米左右。厨房卫生间造型小砖每个平米要加60元~。马赛克造型铺贴费用要在80元每平米左右。大理石造型拼花铺贴费用100元起价。以上费用不包括水泥砂浆等轻工辅料。

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挺好的,公司位于温州市鹿城区江滨路,现有员工70人,年营业额超过两千五万

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