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泰国清迈房价多少人民币一平？

2024-08-10 61

泰国清迈房价、芭堤雅大约1—2万/平，曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万/平。1、外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。2、公寓期房绝大部分是精装修。泰国公寓单价按使用面积计算，不计公摊面积。配套设施完善；物业管理完善。3、泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，回报率及前景非常不错。4、购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。5、泰国环境优美，教育医疗都不错，非常适合养老。

泰国清迈总体房价不是很高，清迈市中心公寓的房价大约是8,235—16,126元/㎡之间，平均价格则是11,945元/㎡。偏远一些的公寓房价大约是6641元/平米。可以看出，距离市中心的远近，清迈房价也有所不同。清迈的房价相比曼谷、芭提雅，房价比较低。另外房租也不是很高，常见的一个卧室的公寓大概在28万人民币左右，月租金差不多2000元人民币，平均年出租回报率在房价的5-8%。因为每年都有大量的游客来清迈旅游，业主每年都能得到稳定的租金回报。

泰国房价平均价格约在两三万人民币一平方。不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市。以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.8－2.5万人民币／平米左右，年平均涨幅10％，租金在6～8％。芭堤雅中心区的公寓住宅，2017年公寓均价12万泰铢／平方米，比上年同期上涨了13.6％。

泰国曼谷房价在20000-25000一平方。曼谷以及周边地区将会推出新的住房项目，并且相关的价格维系在2万一平米左右。当然新的住房项目如果优势比较集中的话，价格可能会更高一些，大约为25,000元一平米左右，甚至更高。曼谷土地价格一直处于不断上升的趋势，并且地铁站附近的房产价格也会持续上涨。

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