上海公寓房几年可以出售?

2024-08-21 59

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2010年11月23日下午,上海市政府新闻办公室就“11.15”重大火灾召开第二次专题新闻发布会,受伤和遇难人员都将给予相应赔偿。据介绍,非上海市户籍遇难人员和上海本市户籍遇难人员都按同样标准进行赔偿,每位遇难人员都将获得约96万元的赔偿款和救助金。受损房屋将按照市场价格全额赔偿。所涉监理公司曾被要求停工整改2009年,市住房保障和房屋管理局组成两个检查组对全市建筑整治在建工地进行了安全质量抽查,结果发现上海静安建设工程监理有限公司和上海佳艺建筑装饰工程公司负责的相关工程存在重大安全质量隐患和问题,被要求停工整改,并取消这两家公司参评有关先进和荣誉奖项的资格。如果整改不力,还将同步取消该监理单位目录名单,并取消该单位承接今后本市范围内房屋修缮工程监理的资格。市住房保障和房屋管理局同时要求将施工单位相关情况抄送区建设行政主管部门,作为2009、2010两年房屋修缮工程等施工招投标依据之一。另外,上海市城乡建设和交通委员会网站资料显示,在2006年,“佳艺装饰”被列入“取得安全许可证但已不具备安全生产条件的建筑企业名单”,并被通报要求整改。责任人被立案侦查并刑拘上海市人民检察院第二分院已依法对上海市静安区建交委主任高伟忠等三名"11·15"特别重大火灾事故责任人开展立案侦查并刑事拘留。上海市检察机关表示,静安区建交委主任高伟忠、静安区建交委综合科科长周建民和静安区建交委建管办副主任张权因涉嫌滥用职权罪等,被立案侦查并刑事拘留。上海"11·15"火灾事故发生后,上海静安区建设总公司、静安区建筑工程监理有限公司、上海迪姆物业管理有限公司、上海佳艺建筑装饰工程公司等责任单位的相关负责人已经被依法刑事拘留,火灾现场相关施工人员也被依法刑事拘留。

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如果是住宅类型的,必须要等到4年之后才可以上市交易,如果是商业性质的,国家是没有相关规定的,可以随时办理出售手续。其实公寓是不需要到房管局办理过户手续,所以出售的时候还是比较简单的,只需要签订一个购房合同就可以了。现在大部分刚需购房者都不会选择公寓房,虽然公寓房的价格非常的便宜,但是不具备房产证,所以风险比较大。

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上海公寓房需要自取得房产证满二年才可以出售

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