东莞宅基地房屋可卖给外地人吗2016年?

2024-08-21 50

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我认为东莞公寓房如果有自己的产权的话,是可以卖掉的。因为自己的房子自己做主。

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东莞市买的小产权房,用于出租当然是合法的。小产权房与普通商品房的主要区别在于,商品房可以在房地产市场正常买卖,并受相关法律的保护。而小产权房不能在市场正常买卖,只能私下协议购买。但小产权房与商品房都不影响居住与出租。

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宅基地住房,需要有房产证。而且住房和土地是集体性质,只能本地的农业户籍人员才有资格享有。双方一起到土地所属村委会,咨询办理过户,需要公示,全村三分之二通过,才会给你过户。不对外地和外村户籍办理。

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东莞市的房价不管是商品买卖房,还是出租房,相对于深圳来说都是比较低的。几百元的房租一个月也能租到。长安的出租房不算贵,单房400多就可以

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可以可以卖的。通常正规的公寓是五证齐全的,也有产权证的,因此可以交易买卖。不过需要知道的是在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。 公寓属于商业产品,交易过程中税比较高,大约在10%-15%左右。

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