问

7层洋房公摊18%算高吗？

2024-08-21 42

热心网友1

公摊面积国家标准是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，本规则适用于商品房的销售和产权登记。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：1、7层以下住宅公摊率为7-12％，多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间热交换站、水泵房、配电室等）。这类住宅的公摊率为7-12％。2、7-11层住宅公摊率为10-20％，楼层为7-11层为层，一般层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的层住宅，公摊系数在15％-20％之间。3、12-33层住宅公摊率为14-24％，高层住宅的公摊面积是比较大的。根据建筑规模的不同，高层建筑一般在25-33层之间，而且高层住宅的楼梯高度高。

热心网友2

7层洋房分摊面积18%算是很低的了，一般是达不到这个标准的，如果真的有，建议赶紧购买，性价比实在很高。7层左右的洋房舒适性很好，因楼层不高，一般是搭载一部电梯，每一层两户的户型，属于板式结构，这样的户型一般分摊面积在30%左右，关键是洋房一般会有赠送面积，如入户花园、露台、阳台半赠送、储物间等，这些相加再去除分摊，达到18%甚至更低是有可能的。

热心网友3

住宅外也就是家门外的门口、楼梯，电梯、安全通道、楼外的公共区域、甚至于小区里的绿化区域，都是算在公摊面积里的。如果对于公摊面积有疑问，可以请专业的、有资质的测量团队进行测量，并出具有资质的并且是盖章的数据证明，当然这个费用，如果同楼的其他业主也有疑问，可以大家商谈费用共摊。

热心网友4

多层的公摊面积一般在百分之12－百分之18；小高层的公摊面积在百分之18－百分之24左右；高层的公摊面积一般在百分之25－百分之30。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分，包括：门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不用房、外墙、保温等。

热心网友5

合租房不是买房，公摊面积大小与承租方关系不大，只是合租方一定说清厨房、客厅（餐厅）归谁使用？以谁为主？还是大家共同使用，假如人家只是使用一个次卧，而厨房、客厅（餐厅），人家不使用，房租钱人家就会相应的少拿点，如果大家共同使用厨房、客厅等，房租费大家均摊。

其他人在问

90个平方多少公摊合理？如果购房者购买的90平方的房屋是属于小高层住宅，按照公摊系数来计算，公摊面积

冠珠之星瓷砖属国产一线品牌。冠珠之星瓷砖为新明珠陶瓷集团第一大品牌，是中国建筑卫生陶瓷行业中最具规模

L型的房间比I型的房间方正，若比较短的一边是床头位置，首先要解决的是床头距离电视墙太远的问题。可以直

如果是卧室、会议室外，一般会铺地毯，这样走路的声音会更小，会更安静，利于卧室里的人睡眠。要是游泳池、

培训需严，考核需松新入职的员工需要统一培训，不能单纯地让老员工带一下，之后在实操的过程中会出现许多微

住宅外也就是家门外的门口、楼梯，电梯、安全通道、楼外的公共区域、甚至于小区里的绿化区域，都是算在公摊

回答：可以男生可以佩戴耳钉。现在市场上也是有很多适合男生佩戴的耳钉，不过一般男生耳钉在款式上，都是以

有可能的。一个七层楼的酒店，每层有多少房间，跟楼房的结构有关。主要看每层楼的总面积是多少，从而决定每

房间蛮不错，价格也很合理哦，唯一的就是没有早餐，其实感觉上这也没有什么。

究竟海有几深　　【鱼跃在花见】主题曲　　作曲：周永恒　　填词：张美贤　　演唱：张智霖　　专辑名称：W

  • 最新问题
  • 酒店入住
  • 相关酒店
  • 其他酒店

栏目最新

相关问答

以下是一些常见的建议：了解市场需求：分析当地及周边市场的旅游需求、消费水平以及竞争对手情况等，确定酒

尊敬的住户，欢迎来到我们的公寓！我们为您准备了以下介绍：我们的公寓位于市中心的黄金地段，交通便利，周

1、便宜舒适宜家，学子如归有家。 2、你的生活，宜家帮您解决。 3、学子走天下，住宿到宜

1. 能够开连锁酒店。2. 住宅大楼能够开连锁酒店的原因是，住宅大楼通常具备较大的空间和设施，可以满

不可以开宾馆。《物权法》第七十七条也明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性

基本要求：1.身体健康、品行端正、好学上进、踏实肯干，有较强的沟通协调能力和团队合作意识；2.热爱供

青浦目前有新房在售的版块主要有华新、徐泾、赵巷、青浦新城和朱家角五个版块。 华新的均价在3.8万到5

您好！东晖龙悦湾是位于广州市萝岗区科学城的一项目，由广州市科学城实业开发有限公司开发建设。项目占地面

应该是stay real品牌，是潮流鞋子品牌。创意潮流品牌STAYREAL，融合街头的摇滚音乐风为

150个房间的酒店用的量大概在84000瓦左右，这还不算些公共设施的用电，你比如说厨房用电，洗衣房的