房抵经营贷第三方账户有风险吗?

2024-08-22 108

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房抵经营贷第三方账户有风险,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。  所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。  贷款人需提交的材料:借款人需提供的材料有:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);个体户需单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证;房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。  贷款金融、年限及利率:房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。

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无论个体工商公户或企业公户向个人账户打款都可以,但必须有理由,有凭证。涉及支付劳务费类的是否代缴个税之类都要搞清楚。否则无证无凭无据发生问题会产生纠纷甚至刑事责任。对公户转私人账户,怕遇到了不法分子和诈骗,如果个人账户有风险,可能会牵连到对公账

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肯定有风险。而且风险很大,且构成犯罪。个人账户不管是基本户还是一般户都必须自己使用,不可以转借他人使用,这是人民银行,银保监会明文规定的,出借账号给别人,他人会从事违法犯罪活动,最终形成案件或者犯罪,出借账户的人一并承担责任。

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