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住宅和商用公寓有什么区别？

2024-08-23 49

1、定义上的区别公寓：是商业地产投资中的一种居住地产形形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商住楼：是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。2、产权上的区别公寓：根据公寓类型不同产权年限也不同。居住型公寓的产权年限为70年，商务型公寓根据用地性质产权为40年或50年，酒店式公寓产权为40年。商住楼：商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。3、建设主体不同公寓：是商业地产投资中的一种居住地产形式。建设主体为地产开发商，用来租赁或售卖。商住楼：商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。

1. 商业房是指用于商业目的的房屋，通常用于经营商业活动的场所。
2. 商业房之所以被称为商业房，是因为其设计和用途都是为了满足商业活动的需求。
商业房通常具有商业设施和设备，如商店、办公室、餐厅等，以支持商业运营。
3. 此外，商业房的位置通常选择在商业繁华地区，以便吸引更多的顾客和客户。
商业房的租金和价值也通常较高，因为商业活动的盈利能力较高，所以商业房的需求也相对较大。

商业房指的是专门用于商业经营的房产，一般包括商铺、商业广场、写字楼等。商业房通常位于繁华商业区或商业中心，周边有商业配套设施，交通便利。商业房的用途广泛，可以用于商品零售、办公、餐饮、娱乐等商业活动。与居住房不同，商业房的租金通常以商业环境、地理位置、面积等因素为依据，可以为商家提供广告宣传、客源流量等商业价值。此外，商业房还具备增值潜力，因为商业区的发展和繁荣有助于提升商业房的价值。

商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。土地使用年限为40年。

翰林新城位于东风东街东首潍坊学院对面，沿街规划低层商业用房，用地东北角规划建设一高层酒店式公寓，北部地块规划布置小高层板式住宅，东侧规划布置高层住宅与小高层住宅。规划有翰林幼儿园。翰林新城是杰星公司在山东潍坊的重点项目,总占地面积7万平方米,规划总建筑面积17万平方米,其中住宅面积11万平方米，沿街商业3万平方米，酒店式公寓3万平方米，项目将分为三期开发。

问一般结婚前会不会去宾馆？

这个问题并没有一个确定的答案，因为每个人的文化背景、价值观和习惯都不同。在一些文化中，婚前去宾馆可能

问一个宾馆54个客房，每个房间220电源三千瓦功率，请问宾馆总用线要多大电缆？

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问 40水管能够供多小间客房同时使用？

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问 120112是哪的身份证？

　　可以一、受理范围　　按照公安部居民身份证异地受理工作部署，现天津与全国多数省份开通异地身份证受理

问交燃气费用带身份证吗？

120101 和平区120102 河东区 120103 河西区 1201

问为什么说货车司机吃住都在车？

公交司机大多是不包吃包住，但是有值班的时候是需要在单位住的，上早班的时候离家远的可以住在公交总站里，