问

二手房过完户后直接把全款给卖方安全吗？

2024-08-23 49

父母全资购房。在司法实务中，有的父母通过自己出资购房为子女使用，房产登记所有权为父母自己，这种情况下，属于父母将自己的房产借给子女使用，属于借用合同的范围，不属于法律意义上的赠与，该财产不会因为子女的使用而改变所有权的性质，只能作为以后的遗产处理。这种情况下，房屋所有权的认定和子女夫妻共同财产的认定会比较有利。父母出资购房。该种问题存在两种情形，1是婚前出资购房，父母往往会考虑子女婚后的生活有保障，提前在子女结婚前，帮助子女交首付或者全款购房，该出资一般认定为对己方子女的赠与。如果亲家双方父母婚前协议购房，建议签订《子女婚前购房出资协议书》，约定双方的出资额以及付款方式等，以便后期发生纠纷，同时如果双方父母明确将购房出资赠与子女双方，那么该财产为子女们的夫妻共同财产。

靠谱。
因为全款预定可以让你在预定结束后直接获得手办，无需等待出货后再进行付款和等待发货，避免了部分由于出货时间不确定带来的风险。
而且付全款也能确保你在手办到货后第一时间取货，不会因为其他人的分期付款而导致货物缺货或被抢走。
此外，有些厂商还会在全款预定的基础上赠送小礼品，让你更有优惠感。
当然，全款预定也存在一些风险，如厂商出现问题或运输途中货物损坏等情况可能会导致无法按期收货，而且在遇到个别买手或代购时也要注意小心，尽量选择信誉度高、有资质或经济实力雄厚的代购。
因此，在全款预定之前建议仔细了解商家和手办的相关信息，以免后悔或损失。

应该是安全的，买车付清款后车子放在4s店属寄存，4s店应标出已售。1、4S的处于店铺信誉角度，会对这辆车保管好，以免提车因划碰造成退款的麻烦。2、因特殊情况已收款未提的车，虽已完成售车是手续，但车仍在店里。4S店应该有为客户保管的义务。3、寄存4S店期间会有口头或书面的协议，即使车被盗、损坏，4S店也有无可推卸的责任。所以，放在4S店是比较安全的。但是，车主已经付款提走比较好，因为出了问题4S店负责也于事无补。况且寄存会有一定的期限，超出期限，财产是车主的，仍是车主的责任大。

必须的。过完户后，房产就转移到新买家名下，所以是必须全款给卖方的。但所说的过完户，是指买卖双方到房管局交完材料，并按回执的时间领税单交完税，并把交税的发票交回房管局审查通过，房管局打出正式的受理回执，写明几月几日买家能领到新房产证，这才算过完户。而不是仅指第一次双方到房管局交完材料。如只是第一次双方到房管局交完材料，只应付50%房款给卖方，等过户完成后，才付全款。另，如卖方还没结清水、电、气、管理费等的，可留下2000元，等卖方结清后才付。

父母为子女买房本来是一件好事，可是在法律漏洞之下，会存在很大的危机，最终会使子女成家后产生纠纷的导火线，让不少父母直呼闹心。小如果想安全的为子女买房，让房子少些套路，家庭少点纠纷，多些真情，应该做到一下三点。1、最好全款买房，并签订赠与协议；2、建议将房屋产权登记在父母和子女双方名下，双方成为共有产权人；3、存好付款凭证，留作证据。

问全款走一手的房子靠谱吗？

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