托管公寓的真实感受?

2024-08-01 85

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不太靠谱。
第一,购买价格是否合理,如果不合理基本上就失败了,所谓的公寓运营商,谁能保证它一直运营得下去,如果你买的公寓价格远远高于市场价,那就是开发在圈钱。
运营管理公司往往都是开发以及成立的,一旦运营出现问题,随时可以破产,责任有限制。那时候你的公寓怎么办?要想清楚,如果价格合理,自己又有需求,运营商出问题也不怕,那就可以下手。
价格合理,出了问题资产在你手里,你随时可以处置变现,不担心,自己又有需求,运营不下去了我自用,妥妥的安稳。不满足这两个条件任你说的天花乱坠,哥就是不得买单

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毛坯房托管出租和装修房子托管出租一样都是有风险的。托管的时候不要只管租金高,还要找一家口碑好的公司,找值得信赖的业务员。否则,有些无良公司为了追求利益最大化,把您的房子租给一些不三不四的人,或者从事一些不正当的生意,例如传销什么的。

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公寓托管是比较靠谱的,如果你选择的是正规平台,那公寓托管是肯定很靠谱的,正规平台都是会跟你签订合同的,但是如果你选择的是一些小平台,承担的风险还是比较大的。

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毛坯房托管出租的最大风险,就是他会把你的毛坯房分割成很多小间,然后出租,或者是他做长租公寓,现在长租公寓经常有爆雷的情况,这是一个很大的风险。

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