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曼谷租公寓一个月大概多少？

2024-07-30 73

许多网友曾问暹罗妹儿，曼谷的公寓可以做日租吗？今天趁此问答平台做个统一回复，一言以蔽之：法律明令禁止，但实际上大量存在。01先看一组数据：根据万事达卡发布的2019年全球目的地城市指数报告，泰国首都曼谷过去一年接待了约2278万人次的过夜游客，在全球旅游目的地中高居榜首，这是曼谷连续第四年蝉联冠军。其次是巴黎（1910万人次），伦敦（1909万人次）、迪拜（1593万人次），和新加坡（1467万人次）分列第3、4、5位。全球哪个城市接待的游客最多？答案是：曼谷！02再看一组Airbnb爱彼迎发布的最新数据：Airbnb曼谷健康旅行报告称，88％的Airbnb旅客愿意选择在传统地区之外的地方居住，2017年2月至2018年2月期间，泰国Airbnb房东接待了120万游客，到访人数同比增长66％，创收40亿泰铢，其中17亿泰铢用于当地餐厅，15亿泰铢用于休闲和文化活动，8亿泰铢用于购买食品杂货。游客平均会在曼谷住4.7晚，平均每天花费超过5100泰铢。在他们的消费中，有44％用于他们居住的社区，帮助增强当地经济能力。《曼谷邮报》也证实了这组数据，84％的游客决定使用Airbnb是因为他们想像当地人一样生活，在泰国，这种探索当地社区的居住模式越来越受到欢迎。目前曼谷拥有的Airbnb房东超过2000位，一些房东持有的房源甚至多达数十间，数据还在不断攀升中。03当你还在纠结于曼谷的公寓是否可以做日租时，这项悄无声息发展的产业，已经给泰国带来了超过40亿泰铢的年收入。有人会问了，听说日租是违法的？答案是，目前的确是违法的。根据泰国《建筑管理法》（1979）和《酒店法》（2007）规定，在公寓内从事低于1个月的租赁（包括但不限于日租、周租）属于违法行为。说到底，日租触犯了传统酒店的利益，就像中国曾经的网约车触犯了出租车的利益一样。但，在庞大的市场面前，在消费方式革新的趋势下，法律也不能阻碍这个新潮APP在泰国盛行。泰国政府也意识到，Airbnb将是游客来泰国旅游住宿的主流方式，不能单纯一刀切地禁止，政策法律也需要与时俱进。2019年7月，泰国新政府组建完毕，新上任的泰国旅游和体育部长Pipat Ratchakitprakan在上任第一天接受当地媒体采访时表示，短期住宿改革，和二线城市旅游业的发展，将是未来的两项重点工作。Airbnb东南亚公共政策主管Mich Goh也很快回应表示：“Airbnb期待接下来与政府的合作，为泰国的短期住宿制定清晰、创新的规则。”泰国有望成为东南亚首个Airbnb合法化的国家。尽管泰国现有法律对日租并不太友好，执法部分对这部分的监管也尚且不严，数以千计的房东大军也都小心谨慎经营着，在大市场趋使下，泰国日租合法化、规范化势在必行。/好啦，今天暂时跟大家分享这么多~如有偏颇或不足之处，欢迎大家指正讨论。新年即将到来，祝大家新年快乐，万事大吉！【作者：暹罗妹儿，旅居泰国曼谷六年。】

在曼谷租公寓一个月的费用因地理位置、公寓类型和设施等多种因素而异。一般来说，市中心的公寓租金相对较高，而市郊或交通便利地段的租金则相对较低。另外，公寓的设施、装修和配套服务也会影响租金价格。总体来说，曼谷的公寓租金价格范围广泛，从几千泰铢到数万泰铢不等。如果你想在曼谷租公寓，建议先了解当地的租金市场情况，以及不同地段和类型的公寓价格差异，以便做出明智的决策。

曼谷租公寓一个月的价格因地区和房型而异。在市中心的豪华公寓价格比较高，一室一厅的平均价格大约在10000泰铢左右。而在远郊的公寓价格相对便宜，一室一厅的平均价格大约在5000-7000泰铢之间。此外，租金还与设施、建筑年份、交通等因素有关。如果你不介意住在远离市中心但舒适、干净的公寓里，一个月的租金应该在5000-10000泰铢之间。

曼谷租公寓一个月的租金取决于地段、房型、设施和楼层等因素，但大致范围为5000-20000泰铢。在市中心地段，价格相对高，但设施齐全。房型从单间到一室、二室、三室不等。一般租期为6个月至1年，短租可以考虑Airbnb。在选择房源时需要考虑安全、舒适、价格等综合因素，可以多浏览房源网站和咨询中介公司或当地居民的意见。

在曼谷租公寓一个月的平均价格大概在5000-15000泰铢之间，具体价格与地段、公寓品质、房间大小、配套设施等有关。在市区繁华地段的高档公寓通常会更贵，而位于远离市中心的公寓价格可能更为亲民。此外，还需要考虑租房的额外费用，例如水电费用、管理费用等。对于长时间租房，可以通过和房东协商获得更优惠的价格。

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