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银川公寓平均公摊面积是多少？

2024-07-29 68

热心网友1

如果是用来居住用的，可以考虑。毕竟公寓面积小，总金额低，不会受局限于价格还可以自由选择心仪地段。而且，银川绝大部分公寓是带装修公寓，基本上是拎包入住，方便、效率高。另外，银川很多住宅类公寓都是产权70年的住宅属性地块，民水民电，居住成本可控。当然，如果还想前期居住，后期用来做投资，那么这种公寓的选择空间就会比较小，对于周边的商业环境要求太高，要么是大商圈附近，要么所在社区属性逼格要足够吸引人，从银川目前的发展态势来看，这样的产品较少。如果是纯投资的公寓，我还是劝你谨慎一点，不是说纯投资用的公寓不好，只是，我们要考虑更大的环境。银川是一个有历史、有内涵、有机会的西北城市，近些年在全域旅游的口号下旅游资源的发展和重视程度逐渐起步，商业CBD也在一步步的迈向较好的发展趋势。由此，银川的酒店式公寓产品多了，但是，酒店式公寓存在的最大问题是人的问题，如果周边没有可以支撑的起大的人流量的配套，收入差距会很明显，所以如果想要投资公寓，必须要对周边的环境足够了解之后再决定。

热心网友2

投资公寓房是否划算，要看具体情况。如果购买公寓地理位置好，升值空间大，而且未来升值空间也会很大1。如果打算通过购房来进行投资，不太建议购买公寓，因为产权只有40年，首付一般需要付50%，前期投资比较大，后期的回报率也比较低2。但是如果买公寓房，具有投资门槛低、收益稳定、政策力度好、允许公寓享民用水电气、功能齐全等优势3。总之，投资公寓房是否划算需要根据具体情况来判断。

热心网友3

1. 安全2. 因为银川森林半岛是一个高档小区，4-3公寓也是该小区内的住宅之一，小区内有专门的保安巡逻和门禁系统，同时也有物业管理人员负责小区的安全维护，所以可以认为该公寓是安全的。
3. 当然，作为住户，也需要自己注意安全问题，比如不要随意开门给陌生人，保持门窗的锁紧等等。

热心网友4

解：银川公寓平均公摊率为20%，如果一套建筑面积为100平方米的房子，那么其公摊面积=100×20%=100×0.2=20平方米。以上就是这道题目的正解，谢谢

热心网友5

不划算，出租可以，出售太难了，我就是现在这个情况，挂一年了，无人问津

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