苏州公积金交房租怎么申请？

《苏州市出租房屋居住安全管理条例》由市十六届人大常委会第十六次会议通过，并经省十三届人大常委会第七次会议批准，将自今天（5月1日）起施行。就该条例的主要内容和贯彻实施工作，市人大常委会昨天举行新闻发布会。　　　　卧室不得隔断出租　　厨房车库等不得出租 　　“条例”共五章三十一条，对出租房屋居住安全所涉及到的出租方、承租方的法律责任作出了明确规定。　　“条例”第十条规定了六种情形的房屋不得出租用于居住的情况：属于违法建筑的；擅自改变房屋用途的；经依法鉴定属于危险房屋不能用于居住的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；与生产、储存、经营场所设置在同一建筑物内，不符合消防安全技术标准的；法律法规规定不得出租用于居住的其他情形。　　对可用于出租的房屋，“条例”明确了四方面要求：一是出租人应当以一间设有外墙窗户的卧室、起居室（厅）为最小出租单位；二是卧室和使用面积不满十二平方米的起居室（厅）不得隔断出租；三是使用面积十二平方米以上的起居室（厅），可以隔断出一间居室出租，但县级市（区）人民政府规定起居室（厅）不得隔断出租的除外，起居室（厅）允许隔断出租的，应当采用轻质不燃材料固定围护，隔断后应当具备直接天然采光和自然通风条件，保障房屋整体结构安全，不得影响人员疏散、逃生和消防救援；四是厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室不得出租用于居住。　　另外，“条例”第十二条对出租房屋使用面积、居住人数作出了规定，一方面要求出租的每间居室人均使用面积不得低于四平方米，另一方面要求出租的每间居室居住的人数不得超过两人。 　　金属栅栏须可开启　　出租房应配防烟口罩 　　“条例”第十九条第一款明确了出租房屋用于居住的，应当符合五项消防安全条件：　　一是疏散楼梯、疏散通道、安全出口、逃生窗等的设置应当符合国家、省消防安全技术标准的相关要求；二是窗户和阳台确需安装金属栅栏等设施的，应当能从内部易于开启，不得影响逃生疏散和灭火救援；三是仅设有一部疏散楼梯的居民自建低层、多层出租房屋，应当在二层以上的每层设有外墙窗户的部位至少设置一部用于公共逃生的软梯；四是三层以上的居民自建多层出租房屋的疏散楼梯不得采用木结构楼梯或者未经防火保护的金属楼梯；五是法律法规及国家、省消防安全技术标准规定的其他条件。　　同时，“条例”第二十条规定了一般出租房屋、出租给两户以上的、居住人数较多的、高层房屋的消防设备配备要求：一是对于一般出租房屋，出租人应当在出租的每间居室配备防烟雾口罩、报警哨、手电筒；二是房屋出租给两户以上承租人的，出租人应当在出租房屋内配置至少两具三公斤以上的干粉灭火器或者相应量的其他灭火器；三是出租房屋内出租居室达到十间以上，或者出租床位达到十个以上的，出租人应当在每间居室以及公共区域安装火灾探测报警器或者智能火灾预警装置，在公共区域安装应急照明灯，并在每间居室张贴应急疏散路线图；四是鼓励出租人为居住在高层的承租人配备自救呼吸器。同时，为了保障消防设备能有效配备到位，条例第二十九条还设定了相应的法律责任。 　　不得擅改装燃气设施　　租房应备案相关信息 　　燃气、电的不当使用，是引起火灾事故的重要原因。“条例”第二十一条对燃气、电的使用作出了明确规定，强调“出租人、承租人不得擅自改装、移动、拆除燃气设施，不得在不具备安全条件的场所内使用燃气。出租人、承租人发现燃气事故隐患时，应当立即向燃气经营企业或者燃气管理部门报告，燃气经营企业或者燃气管理部门应当及时采取措施消除隐患”。“出租人、承租人应当依法安全用电，不得超负荷用电或者实施其他危害用电安全的行为。供电企业发现或者接到举报后查明出租房屋内存在危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序行为的，应当予以制止，并按照规定向电力管理部门报告。”另外，为保障用电安全，条例第二十一条第三款规定“出租人应当为出租房屋安装断路器（熔断器）和剩余电流动作保护器（漏电保护器）”。　　为充分利用信息化手段来管理出租房屋居住安全工作，“条例”第四条第二款规定“市、县级市（区）人民政府应当建立房屋租赁信息服务与监管平台，汇集流动人口、出租房屋等基础信息，整合人口综合信息、房屋出租等各类行政管理和公共服务信息资源”。同时，为了保障平台得到有效运行，条例第五条作了“公安机关将流动人口居住登记有关信息、住房城乡建设部门将住房租赁备案信息录入平台”等规定，第七条规定了居民委员会、村民委员会、物业服务企业应当将有关信息录入平台，第九条、第十四条规定了出租人、承租人应通过房屋租赁信息服务与监管平台办理住房租赁备案。

出租房屋应当符合下列消防标准（一）疏散楼梯、疏散通道、安全出口、逃生窗等的设置应当符合国家、省消防安全技术标准的相关要求；（二）窗户和阳台确需安装金属栅栏等设施的，应当能从内部易于开启，不得影响逃生疏散和灭火救援；（三）仅设有一部疏散楼梯的居民自建低层、多层出租房屋，应当在二层以上的每层设有外墙窗户的部位至少设置一部用于公共逃生的软梯；（四）三层以上的居民自建多层出租房屋的疏散楼梯不得采用木结构楼梯或者未经防火保护的金属楼梯；（五）法律、法规以及国家、省消防安全技术标准规定的其他条件。出租房安全通道（一）出租屋疏散楼梯设置：每层建筑面积不超过300平方米、且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1 个疏散楼梯；疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯， 4层以上建筑应配置必要的求生逃生器材（如安全绳、救生软梯、缓降器等）。（二）疏散通道、疏散楼梯标准要求：应保持畅通无阻，不得设置影响疏散的铁门等设施，确因安全需要设置的，应确定在任何时候均不得上锁，疏散出口的门应为推闩式外开门，严禁设置卷闸门、侧拉门；窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏。（三）房间不应使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在房间内设置住人阁楼和3层（含3层）以上的床位。（四）不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火，如需生火煮食，必须单独设置厨房。（五）建筑面积不大于100平方米 的楼层必须至少配置1具2kgABC干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置2具以上2kgABC干粉灭火器。（六）6层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求，在室内设置消火栓给水系统。（七）严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆物品。（八）厨房、浴室采用燃油作为燃料的，应具有足够的通风设施。（九）严禁在出租屋内设置工业生产性质用房。（十）认真落实物业管理规定，出租方与承租方签订消防安全责任状，落实消防安全责任。

苏州公租房申请条件：
苏州公租房供应给城市居民无房家庭、新就业人员、外来务工人员等租住的保障性住房。
城市中等偏低收入以下住房困难家庭承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：
(一)具有当地户籍，并符合现行城市居民住房保障条件;
(二)申请人及家庭成员未享受廉租住房实物配租和购买经济适用住房政策，但已通过廉租住房、经济适用住房资格审核尚在轮候的家庭除外;
(三)市、县级市、区人民政府和相关部门规定的其它条件。申请人及其家庭人员在承租公共租赁住房后，不再享受住房保障的租赁补贴政策。
新就业人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：
(一)持有大中专院校毕业证，从毕业当月计算起未满60个月;
(二)在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金;
(三)申请人及配偶在本地无私有住房，未租住公有住房;
(四)市、县级市、区人民政府和相关部门规定的其它条件。
外来务工人员申请承租公共租赁住房，应同时具备以下条件：
(一)在本地有手续完备的劳动合同或聘用合同，并交纳社会保险金;
(二)申请人及配偶在本地无私有住房，未租住公有住房;
(三)申请政府提供家庭型成套住房的申请人，应当是在本地居住就业并已有一定的年限;
(四)市、县级市、区人民政府和相关部门规定的其它条件。

苏州市寄宿房的消防标准包括以下几个方面：
消防设施：寄宿房应按照规定设置相应的消防设施，如灭火器、烟雾报警器、消防栓等。这些设施应定期进行检查和维护，确保其正常运转。
疏散通道：寄宿房应保持疏散通道畅通，不得堆放杂物或设置障碍物。疏散通道应有明显的指示标志，以便在紧急情况下能够快速疏散人员。
防火分隔：寄宿房的建筑结构和内部装修应符合防火规范，采用不燃或难燃材料，以减少火灾蔓延的可能性。
安全出口：寄宿房应有足够的安全出口，并保持畅通无阻。安全出口的数量和宽度应符合规范要求，以便在紧急情况下能够快速疏散人员。
消防宣传：寄宿房应加强消防宣传，提高住户的消防安全意识。可以通过张贴消防宣传标语、举办消防知识讲座等方式进行宣传。
定期演练：寄宿房应定期组织消防演练，提高住户在火灾发生时的应对能力。演练应包括疏散演练和灭火演练等内容。
需要注意的是，具体的消防标准可能会因地区、建筑类型等因素而有所不同。因此，在制定寄宿房的消防标准时，应结合当地实际情况和相关法规进行综合考虑。

苏州厂房出租行情很好
原因是随着复工、复产、复市，越来越多的企业开始关注厂房出租市场，而苏州经济发展迅速，成为了众多企业的选址首选
同时，政策引导也增加了企业对厂房租赁市场的信心
因此，苏州厂房出租行情非常看好
根据市场分析，苏州工业发展较快，厂房租赁市场需求旺盛，而厂房出租价格也相对较高
如果您在寻找厂房出租的信息，可以结合自己的需求和预算，积极了解市场信息并选择适合自己的厂房出租方式