酒店式公寓设立集体户有哪些优点和缺点?

2024-07-24 57

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酒店式公寓设立集体户有如下优点和缺点:
优点。社区保障:集体户口制度为居民提供了强有力的社区保障网络。居住在这种制度下的人们可以享受到社区提供的医疗、教育、社会福利等集体资源与服务。缺点。公寓没有办法落个人户,即使有落户资格也只能落集体户;集体户不是个人保管,需要使用的时候需要借出,很不方便;如果集体户没有落人才而是落在单位,将来如果更换工作,还得处理户口的事情;公寓配有学区,但学校在做学位划片的时候只考虑住宅,没有考虑公寓;公寓购房首付比例最低也需要在50%,部分城市甚至需要100%全款(北京),不像住宅首套房可首付30%。

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优点:将整个楼盘作为一个整体管理和维护,统一规划和使用公共资源,减少维修和保养成本,保证居民的生活质量和安全。
缺点:管理费用较高,需要居民每月缴纳一定额的费用;集体决策过程较长,有时难以满足个别业主需求。同时,居民需要遵守并参与集体规划和管理,可能会削弱个人自主性。

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优点便于管理,缺点是人流繁杂,齐聚一堂

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