海口棕榈公寓划片区?

2024-09-07 34

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海南18万的公寓值得买!限购令之后,虽然市场观望的态度很明显,但是只要有资格有条件买得到海南的房子,当然是值得投入的啊。依据海南这次出台的限购政策,不管是公寓还是小区住宅,只要是住宅性质的商品房,新房和二手房都属于限购的范畴,要购买居住或投资都需要满足相应的限购政策,特别是外地购房者需要有两年或五年的在海南的社保或个人所得税证明,这些条件一下子卡住了很多外地购房者,反倒引得海南的房产市场又成了大家关注的焦点。

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1、在海南至少缴纳5年的社会保障或个人所得税,个别地区需要缴纳2年的社会保障或个人所得税。2.具有全日制大专/中级以上职称,在海南无房及购房记录,提交工作证明和一年社保或个人所得税;3.在海南注册公司,以公司名义买房(海口不行)。近一年的纳税记录可以一次性买房,公司法人在海南待五个月;4.海南需要的特殊人才,如总部次人才、机关事业单位(含琼单位)人才、急需人才、灵活引进等特殊人才。

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海口棕榈公寓位于美兰区海甸岛路68号,划片区为海甸岛板块。该区域是海口市的新兴发展区域,周边交通便利,配套设施完善,生活便捷。棕榈公寓所在的海甸岛板块拥有多个高端商业综合体和大型购物中心,如海南国际金融中心、海南省博物馆、海南省图书馆、华润万家购物中心等,满足了居民的商业和生活需求。同时,棕榈公寓周边还有多所优质学校,如海南大学和海口市第一中学等,为家庭提供了良好的教育资源。

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海口公寓房的优点包括:地理位置优越,交通便利,靠近商业中心和休闲设施;设施齐全,包括停车位、健身房、游泳池等;安全性高,门禁系统、24 小时监控等;租金相对较低,适合单身或小家庭居住。缺点则包括:装修相对简单,不具备大型家具;空间相对较小,不适合需要更多空间的家庭;采光通风相对较差,影响居住体验。

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有风险。1.土地产权少。大多数是40-50年,而且公寓只能做商贷,利息和税费高。2.无法落户。公寓属于商业性质,基本是不符合落户标准的。3.公寓每一层都有很多户,私密性差,安全性也差,人员复杂,你的邻居啥样有。4.公寓是商水商电,物业费也高,如果你是长期居住的话,成本也是很高的。

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