买房交定金房不对号可以退吗?

2024-06-20 58

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如果你的房产证与实际房号不符合,那么肯定是需要去房管部门报备,重新申请领取正确的房号产权证。这是因为目前个人商品房的产权证实施的是一房一证,而如果房产证与实际房号不符,那么以后可能对房屋买卖,迁户,小孩读书及邮件收签等可能会产生一系列的问题,为以后的生活,学习产生不便。所以我个人认为房产证与房号不符必须要去房管部门申请改正产权证。

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买房交定金房不对号可以退。因为买房交定金,是为了维护卖房者和买房人双方基本达成共识下的利益,约束双方不得反悔,如果出现问题就可以追究责任和赔偿。交了定金发现房子不对号,就有可能产生一系列问题,房子的结构、面积和由此产生的价格会产生很大的影响,这样的出错责任应该由卖方承担,买房可以因为重大误解的原因提出取消合同退定金的要求。

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没关系,属地派出所户籍管理处和社区,都有原始的门牌号档案。房产证与实际房号不符,这在老旧的居民小区是常见的现象。街道小巷经过改建扩建,改了门牌号,而办理房产证需要很长的时间,所以,在相关部门办理产权证时的门牌号,等办好房产证后,小区的门牌号变了,房产证并不能同时改变,这就使房产证和实际房号不一样。

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这种情况需要去产权处确认一下。有两种可能:1,产权处出证时错误造成的,如果是这样,产权处一查档就可以发现,可以更正。2,产权的编号与地名办给定的编号不一致,这种情况比较麻烦,我也没处理过,但最终都是以产权处给定的编号为准,产权处与地名办协调给派出所发函证实,你房产证上的房号与实际楼号系同一所房屋。

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将房产证一个人和居住的户牌号也就是门牌号一起拿到房管局去核实。看是什么原因。如果是产权证打错了,核对了之后,重新打印房产证。将对上号的那个房产证作费。当然工作人员也有不细心的时候。一但发现立即变更过来,以免产生后患了

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