租客租房需要注意哪些问题?

2024-06-20 19

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没嫩明白,到底是谁该注意, 如果你是出租人: 在签订出租合约时需要留心几个1.要核查承租人身份的真实性及租用的房子为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明;2.可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失。3.租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。4.应定期检查维修,若物业造成承租人身体伤害时,要担负赔偿损失的责任。你要是承租人,你要确认现在租给你房的是房东还是转租人,,最好和房主直接租,有个中间人很麻烦的,

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第一,一定要看清所签的合同内容,有没有额外要交的费用,有异议的可向房东提出修改;第二,入住前要检查清楚出租屋内的电器及家具使用情况,免得未使用便坏了,有理说不清;第三,看出租房的逃生通道是否畅通,消防设施是否齐全(灭火器,消防栓,逃生软梯等),是否有安装监控摄像头;以上是作为房东的一些建议,希望对您有帮助!谢谢!

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