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上海无房认定细则？

2024-06-22 186

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关于无房户的认定，无论是城市还是农村，国家没有统一的政策规定，各地认定的标准也不同。但总起来说是大同小异。根据各地政府的文件精神，比较一致的是：1、无房产证即无房屋产权登记记录，无已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋；2、无事实拥有房屋，即实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋；3、未享受过房改等福利分房；4、没有享受过经济适用住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。（按房改成本价购买的公有住房和以政府优惠政策购买的解困住房，拆迁安置住房，政府或单位补贴的集资合作建房，农村批地建房，单位资助或给予补贴款购建的住房等）；5、无自有产权房屋并未承租公有房屋的家庭。法律依据：《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条规定：严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。

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需要。适用于境内来沪人员到居住地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心办理居住登记。居住登记需要哪些申请材料：1、《居住登记信息表》(各社区事务受理服务中心提供);2、本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件);3、在沪合法居住证明：(1)居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明复印件(验原件);(2)居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);(3)居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明;4、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还应当提供相应的亲属关系证明。　居住登记办理程序是：1、根据工作人员指导填写《居住登记信息表》;2、工作人员查验申报人的有效身份证或户口簿、合法居住证明，核对姓名、公民身份号码、身份证人像、户籍地址和现居住地住址等信息;3、工作人员根据《居住登记信息表》内容，全面准确录入个人登记信息;4、当场采集申报人的人像信息(拍照)，上传系统保存;5、打印《居住登记凭证》交申报人。

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线下渠道为街道（乡镇）基层公共就业服务机构，以及受区人力资源社会保障部门委托承担残疾劳动者失业登记工作的残疾人就业服务机构。线上渠道为本市办理失业登记的网站、手机客户端、微信等应用平台，以及人力资源社会保障部开设的失业登记全国统一服务入口等，目前主要渠道如下：　　1、下载“上海人社”APP：选择“业务经办”-“就业创业”-“就业失业登记”；　　2、上海发布微信公众号“随申办”小程序、“随申办”APP及“随申办”支付宝小程序；　　3、全国统一服务平台：人力资源社会保障政务服务平台（http://12333.gov.cn）或下载“掌上12333”客户端。

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上海办理居住证的，居住在自购住房的，应该提供相应的房地产权证，否则不能办理。如果是租住或者其他情况的，可以提供其他证明材料。具体规定：拟在本市居住6个月以上的住所证明包括：（1）居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件（验原件）。（2）居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件（验原件）。（3）居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。（4）居住在亲戚朋友家的，提供居（村）委出具的寄宿证明。

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上海2022年上牌需要居住证。不管买二手车还是新车，都不需要居住证。但是，非本地户籍的人在本地买车需要居住证才能申请本地牌照。二手车许可流程:1.出卖人携带登记证、行驶证、身份证；购买者需携带身份证签署协议后到当地二手车过户大厅办理过户手续。2.购买二手车时，必须检查发动机号和车架号是否与合格证上注明的相同。如果是一样的，可以带相关证件到车管所选号。3.选号确认后，在规定期限内拿旧号牌到车管所领取新号牌。

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