买房租出去划算吗?

2024-06-17 50

热心网友1

买房租出去是一种常见的投资方式,是否划算取决于很多因素。首先,考虑到购房的初始成本,包括房价、购买税费、装修等费用,以及后续的维护和管理费用。其次,需要考虑出租房屋的收益情况,包括月租金、租客入住率、房屋价值增长率等。还需要考虑到市场环境和政策变化对房产市场的影响。总体来说,如果考虑周全、投资合理,买房租出去仍然是一种较为稳健的投资方式,可以获得一定的持续稳定的现金流收益,同时也有可能通过房屋价值增长获得良好的资本增值。

热心网友2

新房子刚装修好用来出租的话个人认为不划算。
首先你刚装修完,也花了二十来万,要是出租出去过两年你的房子会大变样,要想自己回去住估计还得花不少钱重新装修一下,家电的折旧也快,到头来你挣得房租钱刚好够你重新装修,你还没住上新房让别人先住了,最后还得费时间费心思的重新装。
其次你既然能买起房子也能装修的起,为什么要让别人住呢,你差一年的租金吗,要真差租金钱就不装修它。

热心网友3

不划算。拿我自己的房子举例,按揭贷款购房,利息加本金毛房子75万,装修20万。办证上各种税,2万多。合计97万。市场行情价格,像我这样的房子一个月1200到1500之间。一年14400到18000之间。按租金最高计算近54年,我才能收回97万。以现在的房价除非有钱全款购房,按揭购房不划算。

热心网友4

这要看房主买房的意图了,如果说房主现在有房子住,不着急搬新房可以根据需要入住的时间计划把房子租出去,一是可以收获一些资金二是房子就怕空着,有人住总比空闲好,只是再想搬进去住就得重新装修。现在的房价也不是很好,像北方的房子去除采暖和物业费剩不了多少,不缺钱的就别租了。

热心网友5

不划算,我们说买房是需要付出很大一笔资金的,而且现在因为人们的生活成本和压力都比较大,所以都不愿意花大价钱去租房,那么租金相对来说就会比较低,那么要经过好多年,才能够把自己买房的成本收回来。

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