公租房提前退房费是否可以退?

2024-06-17 59

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一、公租房可以提前退租吗?
公租房是可以提前退租的,去管理部办理提前退租就可以了,公租房不像一般租房,管理机构没有必要为难租客,而且保障性住房的本身使得其需求量还是很大的,一般只要有空置的就能够租出去,如果愿意放弃公租房的低租金也是可以提前退租的。
租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
二、房屋租赁合同违约金怎么算?
(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;
(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
(五)租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
在当代的社会,我们国家对于公租房的管理是非常明确的,也就是符合条件的情况之下,完全是可以申请公租房的,但是公租房也是有一个期限规定,但是公租房如果要提前退租的话,相对于普通租赁房屋来说,并没有那么的复杂,所以也不需要承担相对性的违约责任的。

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 机票提前订了,可以退。  一般退票规定:  (1)头等舱、公务舱、经济舱公布普通票价(即全票价)客票:免收退票手续费。  (2)票价70折(含)-90折经济舱之间客票的退票:收取票面价10%的退票手续费。  (3)票价50折(含)-65折之间客票的退票:收取票面价20%的退票手续费。  (4)票价40折(含)-45折之间客票的退票:收取票面价50%的退票手续费。    其他规定:  1、一般是起飞前24小时以前收不超过10%的退票费起飞前22以内2小时以前收10%的退票费,起飞前2小时以内收20%的退票费,其他规定见航空公司退票明细表。  2、退票只能是原出票地退款,客人如不是本售票点购买的机票,我们只能帮客人取消座位,并在机票的最后一页写上客人于X年X月X日X点X分申请退票,同时盖上公章。若机票后有机场盖的航班延误公章,则该票全退,不收取任何费用。  3、若姓名输错,属同音字错误,其它时间和航段等不变,则可向航空公司申请全退,将重新出票的白联附在退票上面,注明同音字输错,申请全退。

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