住建局保证金作用?

2024-06-16 54

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在建设单位和相关部门管理过程中,采用先让施工企业以现金方式缴纳一定数量的保证金、待工程完工达到相关要求予以退还的管理手段,以其手段硬、管理简单、有后续制约的特点,被建设单位、各相关管理部门越来越多地采用。  由于没有规范的管理,致使工程建设领域保证金种类不断增加,形成了收取名目繁多、占用资金数量巨大、企业不堪重负的现状。相关调查结果显示,建筑业企业以保证金形式被占用的资金占到企业年营业收入的10%甚至更高,且大多数是以现金形式缴纳的。  而且,收取保证金一方逾期不归还、以种种理由拖延归还、拖延后不支付任何资金占压成本的情况在各地不同程度存在。在建筑市场资金面紧张、建筑业企业被拖欠工程款数量大、又有大量保证金被占压的情况下,此问题成为建筑业企业生死攸关的大问题。

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房屋中介在二手房签订合同时会向业主收取费用,这笔费用叫做交房保证金,那么什么是交房保证金呢?交房保证金是指为了保障客户不因为前业主拖欠物业、水电管理费导致无法顺利入住新房,而要求业主缴纳的一笔费用。这笔费用在新业主办理完水电过户手续后,中介公司会将这笔费用划拨到业主卡中。
正规的房屋中介一般都会收取这个保证金,因为这个是保障买卖双方权益,确保交易顺利进行。

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不合理,乱收费。需要缴纳的费用如下:虽然不入住没产生任何费用,但是物业人员打扫公摊的公共卫生和看管房屋之类的,而且物业监管的就是房屋外面的,房屋里面的本来就不涉及,所以应当交物业费。物业费是从交房就开始交的,与房子是不是有人入住无关。

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新房没有入住,不需要交房产证的保证金。因为在签完购房合同以后,办完按揭手续或者是全款的手续以后,房产公司会根据嗯。自己的工作进度去办理房产证。

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不要交,没入住新房,不交保证金

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