集体退房还是个人退房哪个好?

2024-06-16 33

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不一定。需要看购房人与开发商签订的房屋买卖合同是如何约定的。如果双方约定有退房条款,符合约定时或者开发商存在违约行为时,购房人可以向法院起诉要求与开发商解除房屋买卖合同,退房。如果双方没有约定,或者开发商不存在违约行为,购房人即使集体退房,法院也不会支持。

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业主集体退房是不可以的。因为无论是业主个人还是业主集体退房都属于违约,都必须经过开发商的同意,开发商不同意是无法退房的。如果业主对开发商不满意,或者认为开发商违约,可以与开发商协商解决的办法,如果协商不成,可以通过法院诉讼解决。

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房子烂尾,业主是可以集体退房的。由于房子没有建好,已经违反了。合同的要求,开发商应该按照合同的要求,在规定的时间没有交房的进行必要赔偿业主也可以集体的退房。解除房子的购买合同。并要求开发商进行赔偿。这是符合有有关法律法规的

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当期房烂尾后集体退房可以比个人退房有优势,集体退房可大家集资请好律师将情况汇总,提起审䜣,个人只耍等待何关注就可以了,可以省费用省心,只要大家协商好一起发起退房,走法定程序,个人退房费劲费精力,而且费用也高。团结就是力量

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买卖商品房是开发商业主通过合同约定的形式来进行的,一旦合同生效,双方就要严格按合同约定的内容履行,如果个别原因又通过双方协商认可的情况下,是可以退房的。但业主集体退房恐怕是不行的。

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