租住的小区不让租户停车合理吗?

2024-06-16 82

热心网友1

物业没有权利不让车进小区。物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉。没有车位不让进小区是不合法的,侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让性质。但如果是开发商产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区停车。出租车不让进小区怎么办1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业;2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的,既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费,而不是物业管理企业,当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商;3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的,但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,

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物业没有权利不让业主开车进小区。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。小区公共停车位土地所有权归全体业主所有,物业管理处只享有管理权,而且这种管理权是业主委员会所赋予的。因此,物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的,也是不合情理的。

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不合理因为车位作为小区物业的一部分,一定程度上保障了住户的生活质量,而租住的住户与业主应享有同等的停车权利,小区不允许租户停车,影响了租户的生活体验以及基本停车权利
如果小区考虑到租户停车问题,可以在小区内额外设置部分停车位或者收取一定的停车费用,这样即能满足居民的基本需求,也能为小区带来一定的收益

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不管是租户还是业主,只要是在小区里住,物业是没有权利不让租户停车的!如果遇到这种情况,租户可以和业主沟通,让业主和物业解决,如果不让停车,那可以退租,我相信业主会处理好的

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租住的小区不让租户停车是不合理的。发生这样的问题,主要还是停车费少的原因,物业要不让租户多交停车费,要不拒绝租户停车。

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