未享受到房改政策职工应有哪些补助?

2024-06-16 34

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2022年宿迁五险最低缴费标准如下:养老保险,单位和个人分别缴纳20%、8%;医疗保险,单位和个人分别缴纳12%、2%;失业保险,单位和个人分别缴纳2%、1%;生育保险单位缴纳0.60%,个人不缴;工伤保险单位缴纳2%,个人不缴。
  一、宿迁社保缴费基数及比例一览表类型 最低缴费基数 最高缴费基数 单位承担比例 个人承担比例基本养老保险 3368 16842 16% 8%基本医疗保险 3368 16842 7.0% 2.0%失业保险 3368 16842 0.50% 0.50%工伤保险 3368 16842 0.32% —生育保险 3368 16842 1.00% —大病医疗 — — — —类型 单位最低金额 个人最低金额 单位最高金额 个人最高金额基本养老保险 538.88 269.44 2694.72 1347.36基本医疗保险 235.76 67.36 1178.94 336.84失业保险 16.84 16.84 84.21 84.21工伤保险 10.78 — 53.89 —生育保险 33.68 — 168.42 —大病医疗 5 5 5 5小计 840.94 358.64 4185.18 1773.41合计 1199.58 5958.59二、宿迁五险一金缴纳基数参加基本养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险的职工按本人2018年工资性收入的月平均水平确认基数,其中缴费基数上限按照16842元/月确定,下限3368元/月确定。住房公积金缴费基数上限为16272元,下限为1620元。宿迁五险一金最低标准养老保险最低缴费金额:单位:3368×16%=538.88元;个人:3368×8%=269.44元。医疗保险最低缴费金额:单位:3368×6.5%=218.92元;个人:3368×2%=67.36元。失业保险最低缴费金额:单位:3368×0.5%=16.84元;个人:3368×0.5%=16.84元。生育保险最低缴费金额:单位:3368×1%=33.68元;个人:不用交。工伤保险最低缴费金额:单位:根据行业确定;个人:不用交。住房公积金最低缴费金额:单位:1620×5%=81元;个人:1620×5%=81元。

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如果是首套房,大约7.26%。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

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须同时满足以下条件:
①在我市购房且满足住房公积金贷款条件的本地及异地缴存职工;
②贷款申请人应为商业住房贷款借款人,存在共同产权人的,共同产权人应为贷款申请人配偶;
③贷款房屋仅存在商业住房贷款设定的抵押权,无其他抵押、查封等权利限制情形;
④商业住房贷款已正常归还贷款1个月以上,且未处于逾期状态。

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2022年双缴存住房公积金贷款额度由以前的50万调整为60万元。如果是到宿迁市就业的全日制普通的高校研究生和“双一流”建设高校毕业生,双缴存贷款款最高限额是72万元。持有英才卡A、B类人才,在宿迁购买自住住房申请住房公积金贷款额度双缴最高可以贷90万元。有效时间为自今年的5月18起到2023年6月30日。

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根据《市政府关于印发宿迁市2003年度住房改革有关政策调整方案的通知》(宿政发[2003]107号)精神,1998年12月1日之后参加工作的“新职工”,其住房补助采取货币化形式予以补助。由所在单位按照其月工资额的19%比例,按月随其个人应缴9%部分一同缴入个人公积金帐户。

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