外籍人在上海购房需要交房产税吗?

2024-06-14 26

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要的,现在非上海市居民在上海购房,都要交房产税。上海市地方税务局1月31日公布了上海房产税征收管理的细则,规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续。上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。根据细则,上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。此外,纳税人应当在每年的12月31日前,凭有效身份证明原件自行向主管税务机关申报缴纳税款,缴清当年度应纳税款。未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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香港现有总人数651万,常住外国人口49.5万。临时入境的外国人北京人排第一位,北京大致在270万左右,上海少250多万。常住外国人北京和上海两城市也是差不多,从上面数据看这三个城市是北京的外国人最多,上海第二,香港第三。

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可以做外教。不过现在已经都开学了,很多学校都不会招了吧,而且现在外国人在中国就业当外教的越来越多,很多学校也要有你相关的学业证书,可以去旅游公司之类的问问看

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