问

海拉尔的房价到底会不会降？

2024-06-14 108

如果我有了足够的钱，我当然会考虑买一个房子，独门独院，院里有狗，狗有狗窝。这样的房子应该是一处牧场，面积不应该按平方米，而是应该按亩。我考虑的不应该是车库的问题，而应该是马厩的问题。我愿意自己生火，也愿意每天早晨被鸡鸣狗叫吵醒。很多人不知道这样做有什么好处，他们觉得住在城里很体面，我曾经尝试过解释过这个问题，但我后来放弃了，倘若这些人都要跑到草地弄个牧场来住，将来我可就没有地方了。我们把时间放在2008年下半年，在这个时候仍然有许多人在考虑买房，觉得现在不买房将来房价还要涨，早买就是省钱，搞不好还能赚大钱。这样的想法是十分善良和纯朴的，假如我是房地产商人，我一定会说：没错，将来房价还要涨的，即使全国房价都跌，海拉尔的房价也跌不了，至少咱们这地方受不了大影响。善良的人们毫不犹豫会相信我的话，我的言论将在三天以内传遍这个小城市，楼房一下子又要涨了。几年前海拉尔弄了一家KFC，百姓们欢欣鼓舞，纷纷坐到里面去吃全家桶，一人捧一个。店员十分体贴，你要是过去只要一杯热巧克力奶，他们就会怕你吃不饱，温柔而猛烈地给你推荐全家桶。百姓们很纯朴，既然来到KFC，总应该吃饭了再走，于是就来个全家桶。大概是去年，海拉尔的银行都在搞一个叫基金的东西，到处都看得到关于基金的招贴画，看得我头皮发麻。纯朴的百姓们却像找到了组织一样，基金这个东西简直就是人类的福音！于是那个时候到银行办理业务都没办法弄了，窗口全是买基金的人，星期一早上过去排队，直到星期五下午再过去排队，你前面永远是买基金的人。无论是在饭局上还是在出租车上，都会有人劝你买基金，这个东西似乎还有滋阴壮阳的功效。因为我在各个银行都无法办理正常业务，所以那时候办理了各个银行的银行卡和网上银行，在家自己处理业务得了。现在好了，基金的神话破灭了，没有人再谈论这个东西，因为大家都赔了钱。我又能到银行正常办理业务了。唯一永恒上涨的似乎就是楼房了。我们善良的百姓由衷地认为，海拉尔的楼价将会持续上涨，至少不可能跌，所以买房最好的时机就是现在。当然在此之前大家需要想办法凑够一笔钱，因为大家都没有什么钱，凑够这笔钱需要一定的时间，凡是凑够了钱的基本上都买房了。我很公示一下那些30岁以下的年轻人是怎么凑到钱买房的，根据我的了解，我在海拉尔赚的钱已经算不少了，至今也买不起房，他们绝计没有理由买得起。只有一个可能，那就是他们动了不属于他们的钱。当然我也不相信他们能够拿到陌生人的钱，他们也只能拿到亲人的钱而已。这也不算犯法。但亲人们赚这点钱也实在不容易啊！假设一下，我们的房价永远会涨，一直涨一直涨，涨得皆大欢喜。－－那么有一天我们的房价将会涨到天文数字，涨到你的财产足够把火星买下来。理智一点的人现在可以知道，房价永远上涨是不可能的。世界上没有哪个规律在数学模型上能够成直线，世界是曲线的！现在我们考虑的只能是涨多久的问题，涨够了自然会停，停一阵儿自然会跌。苹果的价格有涨跌，股票的价格有涨跌，房子的价格当然也会有涨跌。固执地认为房价会一直涨的朋友，恕我直言，没文化真的很可怕。现在的情形是什么呢？留心一下海拉尔现在的房产广告，98％的都是在售房、租房，求房的微乎其微。这个现象充分表明了楼房的饱和，有一些鸟人买多了房子，现在要把它们卖掉，或者出租掉。找一个夜黑风高的晚上，到各个新小区去转转，看看有多少窗户是黑着灯的，恐怕为数不少吧。从我的观察来看，楼房的供是明显大于求了。在这样的情况下，如果你还不相信房价会降，那你可真是拥有一颗榆木脑袋。全国的情况我就不必说了，好像各地都有停涨或者降价的情况。如果你相信“即使全国别的地方房价降了，海拉尔的房价也不会降”这种鬼话、胡话，那我也没有别的什么好说。据我所知，我们这个国家到目前来讲还是一个整体，而且是计划经济条件下的一个整体。只要北京降，上海降，广州降，海拉尔不可能不降，我就是这么认为的，信不信由你。我奉劝诸位，假如你现在想买房，最好等一等；假如现在有傻鸟要买你的房，赶紧卖给他。我很粗暴地下一个结论，海拉尔的房价是会降的，只是个时间问题。而且现在看来，这个时间不会太久了。立此存照。