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杭州公租房怎么申请？去哪里申请？

2024-06-13 46

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杭州公租房申请方式分为（线上）浙江政务服务网和浙里办App申请及（线下）各区行政服务中心申请两种。其中，线上申请具体方式如下：1.打开浙江政务服务网，选择“浙江省——杭州市”定位入口2.在搜索栏中输入“公租房租赁补贴资格确认”，点击事项名称的“在线办理”按钮。3.阅读用户须知，点击“进入办事”4.根据要求填写办理情况，点“确定”，进入下一步。5.根据要求在线填写表格后，进入下一步。6.“上传材料”后，进入下一步。7. 信息确认后，“签名”并“提交”杭州公租房受理点地址、电话1.市住房保障办公室(市级审核机构)地址：上城区浣纱路179号咨询电话：879238822.上城区地址：秋涛路242-2号秋涛发展大厦A楼，上城区新行政服务中心4楼咨询电话：879260213.下城区地址：白石巷256号，下城区行政服务中心(城北体育公园对面)咨询电话：878968114.西湖区地址：竞舟路228号，西湖区行政办事服务中心四楼建设窗口咨询电话：881563135.江干区地址：运河东路200号江干区行政服务中心二楼咨询电话：869090006.拱墅区地址：拱墅区珠儿潭巷8号，拱墅区行政服务中心2号楼2楼咨询电话：853568817.高新开发区(滨江)地址：滨江区泰安路200号区文化中心一楼行政服务大厅K4、K5窗口咨询电话：86535240、865352418.经济技术开发区(下沙)地址：杭州经济技术开发区金沙大道600号管委会西楼427室咨询电话：89898678、869111609.西湖风景名胜区地址：赵公堤18号，**风景名胜区行政服务中心规划建设窗口咨询电话：8717960310.大江东产业集聚区地址：大江东产业集聚区江东大道3899号办事服务中心一楼A14号窗口咨询电话：8298792411.市租赁房投资公司(市级经租管理单位)地址：上城区浣纱路179号一楼办事大厅

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根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准的通告》，自9月4日起，市本级（包括上城区、西湖区、拱墅区 、滨江区、西湖风景名胜区和钱塘区，下同）公租房准入门槛再次放宽，要求申请家庭上年度人均可支配收入标准从原来的低于66068元调整至低于68666元。
据介绍，杭州的公租房保障主要包括两种形式，一种是实物配租，另一种是租房补贴形式。现阶段只接受货币补贴形式，符合收入要求、有意向申请的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员可随时申请。
线上可通过浙江政府服务网和浙里办App渠道申请，线下申请则可咨询各区行政服务中心。现行的货币补贴标准为每月24元/平方米，以一个保障面积45平方米的三口之家来计算，每月补贴额度为1080元。同时，为有效解决中低收入住房困难家庭和新市民的住房需求，杭州住保房管部门不断转变建设思路，通过自建、商品房配建、回购等多种筹建方式并举，加大住房保障的力度。自2017年重新启动商品住宅项目用地中配建公租房工作以来，共有378宗配建公租房的商品住宅用地公示挂牌，应配建公租房272.85万平方米，预计可建设房源4.7万套。目前已开工190个项目，配建面积231.48万方，预计可建设房源3.6万套。
截至目前，全市已筹集公租房（含廉租房）10万余套，交付使用5.3万套，累计保障家庭21.9万户，发放货币补贴10万户。

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根据《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，杭州非限购区的购房政策调整为：
杭州住房限购范围缩小为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，本市户籍家庭在限购范围内限购2套住房，非杭州市户籍家庭在市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在限购范围内，按区认定，按首套办理，首付比例不低于25%。
根据此政策，您需要在您想要买房的区内连续缴存一定年限的社保或个税，并在该区进行购房登记。登记完成后，您可以按照政策要求进行贷款申请和购房流程。
此外，杭州还实施了认房不认贷的策略。只要银行同意，购房者在杭州多个区买房，都有可能享受到首套待遇，即低首付和低房贷利率。
需要注意的是，杭州非限购区的购房政策可能存在差异，因此具体买房流程和首付比例可能会因具体区域而有所不同。建议您在购房前详细咨询当地房产中介或银行。

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1、杭州二手房购房申请人具有高中以上文化程度，年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。3、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。购房者所购房产3年内不得交易。4、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员)，在上城区、钱江新城内购买单套住房(含存量房)总价达100万元(含)以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区(滨江)内购买单套住房(含存量房)总价达80万元(含)以上，或在杭州经济开发区购买单套住房(含存量房)总价达60万元(含)以上的，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。

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在杭州非限购区购买房产需要先了解当地的房产市场情况，选择适合自己的房源，并与房产中介或开发商进行联系，了解相关手续及流程。购房者需要提供身份证明、购房资金证明、工作证明等材料，并签订购房合同，缴纳相关税费等。购房者还需要关注房屋质量、产权证书等事项，确保购房安全。最后，购房者需要在当地房产交易中心进行房产过户手续，办理相关证件等。

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