毛坯房属于现房吗?

2024-06-13 138

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毛坯房不属于现房!毛坯房属于期房。毛坯房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房收房的时候要注意:查看住宅使用说明书、住宅质量保证书,房产开发建设项目竣工综合验收合格证。核对购房合同中的附件,看配套设施是否完善。另外还需要核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致,比如电梯、入户门、玻璃的品牌等。看楼栋外立面是否完好,有无水渍,瓷砖是否牢固;另外,还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好,门禁设施是否能正常使用。楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好等。

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毛坯房属于现房。1、现房和毛坯房是两种不同的概念。2、根据房屋建设的时间来划分,我们可以将商品房分为期房和现房。现房指的是已经完工通过了各种验收的,可以正式入住的商品房。3、而毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的,毛坯房一般指的是没有装修过的商品房,通常这类住宅只有门框,墙地面只做了表面的处理。4、从房子装修来说,现房包含了毛坯房、清水房、精装房三种。购买现房也是有相当的优势,这类房子真实可见,不会存在烂尾的风险。现房能够真实、准确的反应出房子及其配套设施情况。有些现房属于尾盘,开发商会给予一定的优惠,而且现房的收房周期短,能够很快的办理好房产证。

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毛坯房属于现房,现房有毛坯房,装修房,精装房。期房才不是现房,期房是开发商只开建了一半的房子就拿出去市场卖。一般买房子买毛坯房比较可靠,很多开发商内部装修都比较一般,建筑材料都是用一些次品,好的装修材料成本比较高,小的开发商都不会用。所以毛坯房比较可靠。

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答案是不属于现房。一般情况下,现房是指可以直接入住的房子,也就是说已经安装好水电,至少是装修完好的房子才叫现房。毛坯房是指的是房子建筑完成的砖架结构,没有完成水电布局,没有基本装修的房子。毛坯房要通过装修后才可以入住的!只属于半成品,更不是现房。

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是现房的一种,现房就是已经盖好了的,期房就是只打了地基的那种,现房有毛坯和精装两种。只要是盖顶了就是现房,可以拿到钥匙就装修的也是现房,可以直接入住的也叫现房。没盖好的不能叫现房,期房开发商会在你付首付时告诉你交房时间的。

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